Maison à vendre à Knokke-Heist avec 5 chambres

Classe énergétique AEPCA
620
649
5
4
Description

Villa neuve à haute efficacité énergétique dans un quartier résidentiel

Cette villa unique est située dans un quartier résidentiel calme et est équipée des dernières technologies et de matériaux de haute qualité.

Plan de la villa nouvellement construite :
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec un ascenseur pour passagers (Herbolifts). Impressionnant escalier en chêne massif. Espace de vie lumineux, avec salle à manger et coin salon, équipé d'une cheminée à gaz d'ambiance. Cuisine ouverte Siematic entièrement équipée. Pièce de rangement pratique avec entrée séparée. Jardin orienté au sud avec piscine à débordement. Toilettes pour invités disponibles.
Premier étage : trois chambres à coucher à part entière. Chambre principale avec salle de bains attenante (toilettes, douche, baignoire et double lavabo). Deuxième chambre avec salle de bains attenante (douche à l'italienne et lavabo). Troisième chambre avec salle de bains attenante (douche à l'italienne et lavabo). Chaque chambre est également équipée de nombreuses armoires encastrées. L'une des chambres dispose d'une terrasse orientée au sud et donnant sur le jardin. En outre, il y a une pièce supplémentaire à l'avant, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. 
Deuxième étage : Chambre spacieuse avec salle de bain attenante (douche à l'italienne et lavabo) et une grande pièce polyvalente d'environ 44 m², idéale comme chambre supplémentaire, salle de gym, salle de jeux, etc.

La villa dispose d'un garage intérieur, accessible par un ascenseur, pouvant accueillir quatre voitures et plusieurs vélos. Trois bornes de recharge ont été installées. Il y a également une cave à vin, un local de stockage et un local technique. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la villa. En outre, toutes les pièces de la maison sont climatisées. Tous les systèmes de la maison, de l'éclairage à la sécurité en passant par la climatisation, sont intégrés dans un système domotique. Cela vous permet de contrôler facilement toutes les fonctions de la villa via votre smartphone ou votre tablette. Des panneaux solaires et un système de batterie pour le stockage de l'énergie. 

La villa offre une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et de durabilité dans un environnement résidentiel exclusif à distance de vélo du centre-ville et de la plage.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
5.778 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
620 m²

Terrain

Surface de la parcelle
649 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
31043-G-OMV_2020113976/EP15199/SV/A001/D01

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Eglantierenlaan 2, 8300 Knokke-Heist
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