Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres
399 000 €
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Maison spéciale et charmante sur le Bakkersrei à Bruges
Cette maison unique bénéficie d'un emplacement fantastique à l'Onze-Lieve-Vrouwekerk à Bruges et offre une vue magnifique sur le Bakkersrei qui se trouve derrière elle, d'où vous pourrez profiter d'un panorama pittoresque.Répartie sur 2 niveaux, cette maison confortable est une belle combinaison de charme historique et de confort moderne. Le salon et le salon, ainsi qu'une cuisine ouverte, sont situés au dernier étage. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue unique sur le Bakkersrei. Vous y trouverez également la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.Au niveau inférieur se trouve la chambre très spacieuse, où vous vous réveillez avec une vue relaxante sur l'eau. Un deuxième grand espace, actuellement utilisé comme débarras, offre beaucoup de potentiel et peut facilement être converti en deuxième chambre, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile. Une zone pour placer les vélos est prévue devant la maison.Une opportunité immobilière unique à Bruges, idéale comme base de vie ou comme résidence secondaire. Dans un souci d'efficacité énergétique, le vendeur procédera aux ajustements nécessaires, notamment en installant une chaudière à condensation et en isolant les murs, ce qui permettra d'améliorer le label EPC de E à B. Ces efforts garantissent non seulement une expérience de vie plus confortable et durable, mais augmentent également la valeur à long terme de cette maison à vendre.
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
90 m²
Terrain
Surface de la parcelle
45 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240409-000-3190527-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)