Maison à vendre à Attert avec 4 chambres

Maison à vendre à Attert avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
472
1.584
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Description
Dans la vallée de l'Attert à Post, TREVI Luxembourg vous dévoile cette propriété d'exception alliant charme et de caractère. Cette magnifique demeure ancienne est entourée d'un mur clos avec un parc arboré et un étang sur un beau terrain orienté SUD-OUEST. A l'abri des regards et pour les amoureux de vieilles pierres, elle offre une habitation principale et la possibilité d'aménager un gîte, bureau/profession libérale ou appartement dans le volume secondaire (suivant autorisation). Au rez : hall d'entrée, wc indépendant, living ouvert et espace détente, bureau, cuisine entièrement équipée, véranda, cellier, chaufferie, grande pièce polyvalente avec accès jardin. Premier étage : hall ouvert sur living, chambre avec armoires dressing, chambre avec évier, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, pièce dressing, pièce polyvalente (bureau, chambre etc.). Deuxième étage : suite parentale 80 m2 avec salle de bains privative. Sous-sol: deux caves voutées. Extérieurs: Terrasse en padouk, jardin aménagé et arboré avec plusieurs arbres presque centenaires, mur clos avec porche d'entrée en pierres anciennes, abri bois couvert et places de parking extérieurs. Équipements: chaudière mazout Buderus, châssis double vitrage bois. Passage latéral à droite de la maison. Maison saine en très bon état d'entretien. Possibilité d'acheter, en complément, un terrain à bâtir contigu de 11,9 ares en zone d'habitat à caractère rural. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Finances

Revenu cadastral
622 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
472 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.584 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
283
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.240.601.001.616

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

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