Maison à vendre à Arlon avec 2 chambres

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover dans le village de Freylange (Arlon). Idéalement localisée entre ville et campagne, elle se trouve à proximité directe des grands axes autoroutiers (E25/N4) et du centre-ville d'Arlon. Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : espace cuisine ouvert sur le séjour, WC séparé, garage pour une voiture et atelier.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC.

2ème étage : 1 grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

Extérieur : 1 terrasse avec jardin.

Côté technique : PEB n° 20250107017839 – classe F (Espec : 456 kWh/m².an – Etotale : 52 999 kWh/an). PV électrique : non conforme. Châssis en PVC double vitrage (2002) avec volets manuels. Chauffage central au mazout. Toiture : ardoise naturelle

Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : +32 (0)63 33 00 69 alexandra.da@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
7,67 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
456
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.250.107.017.839

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue de Pforzheim 71, 6700 Arlon

Est-ce faisable pour vous?