Maison à vendre à Ham-sur-Heure-Nalinnes avec 4 chambres

CEPCC
Surface (m²)
280
Surface de la parcelle (m²)
942
4
1
Garage / Place de stationnement
Description
Rue d'Ham-sur-Heure 77, 6001 Marcinelle Bruyères !
Contact Agence : Pauline Honoré 0496 04 05 76 / pauline.honore@weinvest.be. Votre Agence We Invest Charleroi vous présente cette sublime maison de plus de 9 ares idéalement située dans le quartier des Bruyères à Marcinelle à rue d'Ham-Sur-Heure 77. A deux pas des accès routiers, commodités mais surtout de la nature, cette maison de 280m2 habitables saura sans aucun doute vous séduire tant par ses espaces que par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon/salle à manger de 50m2, ainsi qu'un espace convivial accueillant la cuisine, une table dînatoire et une magnifique véranda actuellement à usage de salon cosy donnant sur le jardin. En supplément, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, une spacieuse mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une adaptable en salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol de 140m2 composé de caves et d'un garage 2 voitures. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, panneaux solaires (36), électricité conforme, PEB C (4kw du B).
Piscine, terrasse, abri de jardin, pas de vis-à-vis. Possibilité d'y vivre en plain-pied. Son prix : faire offre à partir de 597.000€, sous réserve d'acceptation. Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Vous aussi vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditons ? Contactez-nous !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
280 m²

Terrain

Surface de la parcelle
942 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
19 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
280 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,68 m²; 13,28 m²; 25,59 m²; 10,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Est-ce faisable pour vous?