Appartement à vendre à Namur avec 2 chambres

BEPCB
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Description
5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I1.2
Au premier étage d’une copropriété calme, cet appartement de ± 90 m² offre un cadre agréable proche de la Meuse. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ± 6 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres de ± 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette séparée.
Les résidents profitent également d’un parc arboré commun.
Loué depuis 2019 à 1 009 €/mois, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Avec un PEB B, il allie performance énergétique et confort, à moins de 10 minutes du centre de Namur.

**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 340.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
BAIL de 9 ans en cours, loyer à 1009 € / mois

** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 114 kwh/m²/an ; code unique : 20230224004962;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 105 €

** INFORMATIONS et VISITES**
Avec David Maes - dmaes@trevi.be - 0478/26 43 28

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
91 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.230.224.004.962

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Boulevard de la Meuse 81 I1.2, 5100 Namur

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