Maison à vendre à Gembloux avec 5 chambres

CONDITIONS DE LA VENTE

Prix : 450.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

Disponibilité : A l'acte

 
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie habitable:  346,50 m² (SIM)

Superficie brute:  414,30 m²

Superficie terrain: 12 ares 73ca

Sous-sol: 67,80 m²

Rez-de-chaussée: 134,45 m²

Hall d'entrée : 17,39 m²

Hall jardin:   2,33 m²

Salon    : 34,91 m²

Salle à manger: 27,82 m²

Living: 22,56 m²

Cuisine : 16,87 m²

Buanderie:  5,33 m²

Réserve:   5,30 m²

WC:  1,94 m²

Premier étage      : 110,02 m²

Hall de nuit 1:   3,26 m²

Chambre 1        : 15,45 m²

Salle de douches:   1,78 m²

WC:   0,82 m²

Chambre 2       : 12,65 m²

Salle de bains/WC:   7,40m²

Chambre 3        : 20,99 m²

Bureau: 16,00 m²

Chambre 4        : 19,80 m²

Hall de nuit 2:   9,93 m²

Salle de douches/WC:   1,94m²

Deuxième étage      : 64,52 m²

Hall:   9,33 m²

Chambre 5       : 19,09 m²

Grenier 1      : 15,52 m²

Grenier 2: 20,58 m²

Extérieur

Jardin, terrasse, place de parking privative dans un garage commun, grenier commun avec emplacement privatif, parking commun, étang, cour et parc commun

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 

Construction : Traditionnelle

Année de construct° : Avant 1850

Revenu cadastral net: 927€
Orientation arrière : Sud-Ouest
Revêtements de sol : Carrelages, Quick Step & Parquet en chêne massif
Murs intérieurs : Plafonnage peint

Salle de douches (2): Évier, douche, WC

Salle de bains: 2 éviers, bain, WC

Cuisine: Double évier, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, frigo, micro-ondes
Raccordement : Arrivé de gaz présente - Égouttage via fosses septiques

Compteur : Simple horaire

Châssis: Double & simple vitrage Bois, PVC et ALU

Chaudière: Au mazout de marque BUDERUS avec citerne enterrée de 10.000L (Conforme)

Isolation: Laine minérale de 5cm à 10cm

Divers: Adoucisseur, jauge électronique cuve à mazout, tube antibruit chaudière, boilers

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Néant

Plan de secteur   : Zone agricole & Zone d'espaces verts

BDES    : Conforme

RU    : En demande

Fluxys    : Pas d'installations de transport de gaz naturel

Cadastre    : Gembloux - 1ère Division - A90m

Copropriete

Lot C quotités: 2.489/10.000

Syndic : ACP Ferme d'Enée

Contentieux: Non

PV d'AG: Disponible sur demande

Acte de base: En cours d'adaptation - Sur demande

Règlement de copropriété: En cours d'adaptation

CERTIFICATS

PEB :

Code unique : 20240527001150

Catégorie : Classe C

Consommation spécifique d'énergie primaire : 234 kWh/m².an

PV électrique :

Non conforme

Du 06/06/2024 au 06/06/2025

PV Citerne à mazout :

10.000L enterrée - Conforme

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux