Maison à vendre à Comblain-Au-Pont avec 5 chambres
299 000 €
Calculez la charge mensuelle
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1
Description
Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : https://weinvest.be/en-BE/property/for-sale/comblain-au-pont/house/85708
Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, WE INVEST HUY vous propose cette grande maison d'habitation avec appartement séparé.
Idéale pour une famille recomposée ou une famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969.
L'habitation principale se compose au Rez : d'un séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda de 22m², terrasse, débarras et grand hall de 24m².
Au 1er : grand palier/dressing, 4 chambres, une salle de bain et un débarras.
Au 2ème : 4 greniers aménageables dont le plus grand a une superficie de 37m².
Caves et garage (2 places) présents au sous sol.
Accolée à celle-ci, appartement 1 chambre de 50m² se trouvant au Rez-de-chaussée.(Séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche et 1 chambre)
Loyer actuel de 480€/mois. Locataire présent dans le bien (durée de bail en cours de 1 an).
Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, WE INVEST HUY vous propose cette grande maison d'habitation avec appartement séparé.
Idéale pour une famille recomposée ou une famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969.
L'habitation principale se compose au Rez : d'un séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda de 22m², terrasse, débarras et grand hall de 24m².
Au 1er : grand palier/dressing, 4 chambres, une salle de bain et un débarras.
Au 2ème : 4 greniers aménageables dont le plus grand a une superficie de 37m².
Caves et garage (2 places) présents au sous sol.
Accolée à celle-ci, appartement 1 chambre de 50m² se trouvant au Rez-de-chaussée.(Séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche et 1 chambre)
Loyer actuel de 480€/mois. Locataire présent dans le bien (durée de bail en cours de 1 an).
Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Finances
Revenu cadastral
832.277 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
263 m²
Terrain
Surface de la parcelle
517 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
19 m
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12,88 m²; 12,38 m²; 23,92 m²; 15,23 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
623
Date d’expiration PEB
08-11-2033
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
