Maison à vendre à Chaudfontaine avec 3 chambres

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Description
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante maison 4 façades nichée sur les hauteurs de Vaux-sous-Chèvremont.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une casette à bois. La cuisine équipée est semi ouverte vers le séjour pour plus de convivialité.
Sur le même niveau, vous avez une chambre, qui peut également servir de bureau, ce qui vous offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double lavabo et d'un WC. De plus, il y a un espace buanderie avec un évier où vous pourrez mettre votre machine à laver et séchoir.

En empruntant l'escalier menant à l'étage mansardé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il y a la possibilité d'aménager des rangements sous les mansardes.

À l'extérieur, vous profiterez d' un jardin et d'une terrasse couverte, où il fait bon se détendre, quel que soit le temps. Pour les amateurs de véhicules, un grand garage et un second plus petit offrent un espace de rangement et de stationnement pratique. De plus, à l'extérieur, il y a un parking pour 2 voitures.

Avec un prix de départ fixé à 299 000€, l'opportunité de faire de cette maison votre foyer est à portée de main, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Cerise sur le gâteau, vous pourriez bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrement à seulement 3% selon certaines conditions.

Vous souhaitez des renseignements et une visite, contactez moi au 0495/ 496 592

Finances

Revenu cadastral
970 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
399 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
26 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,56 m²; 17,34 m²; 28,72 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
223
Date d’expiration PEB
23-07-2034
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Le vert chemin 1, 4051 Chaudfontaine

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