Commercial à vendre à Peer

Uitzonderlijk handelspand te koop op een uiterst commerciële locatie, gelegen aan de drukke doorgaande weg Noordweg N73 (Bree - Hechtel-Eksel), pal op de hoek van de Starfighter rotonde! Deze ongeëvenaard gunstige en uitstekend bereikbare locatie biedt een overvloed aan dagelijkse passage, wat garant staat voor maximale zichtbaarheid en klantenstroom. Het pand omvat de volledige gelijkvloerse verdieping van maar liefst 697m² en biedt aan de voorzijde een voldoende parkeerplaatsen voor klanten. De brede vitrine van 40 meter geeft veel inkijk in de zaak en beschikt over een centrale ingang. Het pand is samengevoegd en heeft twee aparte busnummers, waardoor het eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke entiteiten indien gewenst. De open indeling van dit pand maakt het ideaal als showroom. Leveringen kunnen moeiteloos plaatsvinden via de inrit aan de achterzijde, waar het magazijn zich bevindt die voorzien is van een automatische poort. Hier bevindt zich ook de toegang tot de kelder met twee privatieve parkeerplaatsen. De nette gepolierde betonvloer, gecombineerd met gedeeltelijk vasttapijt en een systeemplafond met geïntegreerde technieken zoals LED-verlichting en speakers zorgen voor onderhoudsvriendelijkheid en eenvoudige aanpassingen aan de oppervlaktes. Aan de rechterzijde van het pand is een gespecialiseerd wassalon geïnstalleerd voor het wassen van paardendekens en toebehoren. Dit unieke wassalon kan worden overgenomen en biedt een geweldige kans voor een nichemarkt. INDELING: parking, showroom, sas, magazijn, wassalon, kelder, parkeerplaatsen BIJZONDERHEDEN: - Uitstekende commerciële locatie! - Flexibele, open indeling. - Gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen. - Mogelijkheid tot opsplitsing dankzij twee busnummers. - Voldoende parkeerplaatsen voor klanten en personeel.