Maison à vendre à Leopoldsburg avec 4 chambres

Maison à vendre à Leopoldsburg avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
200
412
4
1
Description

Cette magnifique construction neuve à économie d'énergie est la maison familiale idéale à proximité du centre de Leopoldsburg et d'autres artères.

Vous entrez dans le hall d'entrée d'une maison moderne, qui comprend des toilettes pour invités avec lave-mains. L'espace de vie spacieux de pas moins de 53,5m² dispose d'un salon et d'une salle à manger accueillants. Cet espace de vie ouvert dispose également d'une cuisine ouverte confortable et entièrement équipée offrant tout le confort moderne et une vue imprenable sur le jardin. Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à une salle de stockage/buanderie pratique, d'une part, et à la terrasse, d'autre part.

Le premier étage abrite trois belles chambres (13m² - 13m² - 9m²) et une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

Le deuxième étage offre un grenier spacieux d'environ 30m², accessible par un escalier fixe, qui est idéal comme chambre supplémentaire ou comme espace polyvalent pour vos rêves et vos désirs.

Informations complémentaires :

  • Pas de TVA ; vente soumise aux droits d'enregistrement (3%, si applicable)
  • Chauffage au sol pour un confort optimal
  • Garage indépendant
  • Terrasse dallée accueillante
  • Système de ventilation de type D
  • Beau jardin paysager avec gazon semé
  • Allée avec galets décoratifs
  • Escalier en cours de finition
  • Efficacité énergétique avec un score EPC de 41,91 kWh/m² (étiquette A)

Découvrez cette maison et laissez-vous séduire par la combinaison unique de confort et d'élégance qu'elle offre.

Finances

Informations cadastrales
4329/00P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
412 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
41
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
71034-G-OMV_2022174893/EP02967/SV/C527/D01

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Marnix Gijsenstraat 7, 3970 Leopoldsburg

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