Maison à vendre à Bree

In de rustige en groene omgeving van Tongerlo bevindt zich dit mooie nieuwbouwproject. Tongerlo staat bekend om zijn landelijke karakter, maar met het bruisende stadscentrum van Bree op 5 minuten rijden, geniet je hier van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Met de kwalitatieve opbouw is dit project ontworpen om een comfortabele en moderne woonervaring te bieden. Standaard beschikt u over een BEN-woning met E-peil <30. 

Troeven van het project:

• Doordachte architectuur en een praktische indeling.
• Energiezuinig wonen, volledig conform de normen op vlak van isolatie en energieverbruik.
• Kleinschalig project, rustige locatie in doodlopende straat.
• Ideale starterswoning met gezellige tuin, terras en private parkeerplaats.
• Gunstige ligging in het pittoreske Tongerlo, met een gunstige verbinding naar Bree en omliggende gemeenten. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met school sporthal en jeugdbeweging op wandelafstand. Of je nu houdt van wandelen of fietsen in de natuur, het is allemaal binnen handbereik.

PRIJZEN per woning:
                       type        perceel - m²       grondaandeel              CASCO+         TOTAAL
Woning 1     HOB            283                   €  82.000,00          €   203.500,00       € 285.500,00
Woning 2     GB               180                   €  53.000,00          €   203.500,00       € 256.500,00
Woning 3     GB               180                   €  53.000,00          €   203.500,00       € 256.500,00
Woning 4     HOB             282                  €  82.000,00          €   203.500,00       € 285.500,00

INDELING woning:
Gelijkvloers (72m²):

• Inkomhal
• Toilet
• Fietsenberging (indien gelsoten bebouwing)
• Leefruimte: eet- en zithoek
• Keuken: open keuken aansluitend op leefruimte

Verdieping (72m²):

• Nachthal
• Wasplaats
• Afzonderlijk toilet
• Badkamer
• Tweepersoons slaapkamer 
• Tweepersoons slaapkamer
• Eénpersoons slaapkamer

Zolder:
Bereikbaar met plooitrap; op aanvraag te voorzien van vaste trap, chappe en pleisterwerk en om te vormen naar extra slaapkamer / multifunctionele ruimte.

Tuin:

• Aangelegd terras
• Zelf in te zaaien

De woningen worden casco+ opgeleverd.
Volgende werken zijn inbegrepen in de prijs:

• Volledige elektrische installatie
• Vloerverwarming en -koeling aangesloten op een warmtepomp.
• Ventilatieunit Type D met warmteterugwinning
• Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een regenwaterput
• Zonnepanelen met totaal vermogen van 2500 Wattpiek 
• Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. )
• Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes

Volgende afwerking kan u zelf voorzien:

• Vloeren + wandtegels
• Binnendeuren 
• Keuken
• Sanitaire toestellen
• Zolderruimte: vaste trap en inrichten

Op aanvraag kan de woning afgewerkt worden.
Algemeen lastenboek en info verkrijgbaar op aanvraag.

De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 203.500 EUR constructiewaarde), exclusief aansluitingen nutsleidingen en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 53 000 / 82 000 EUR grondwaarde).

Stedenbouwkundige info in aanvraag.