Maison à vendre à Reppel avec 4 chambres

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TE REPPEL (BOCHOLT) – RUIME WONING MET EEN HEERLIJKE OPEN LEEFRUIMTE, EEN KNAPPE KEUKEN MET TOEGANG TOT TERRAS, RUIME BERGING, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER & INPANDIGE GARAGE – Een prachtige nieuwbouwwoning met een aangename bewoonbare oppervlakte van 176m² op een heerlijke plek! De woning kan in samenspraak met bouwheer nog volledig zelf worden ingericht! Zo kunnen vloeren, keuken en badkamer nog worden gekozen bij de kwalitatieve toeleveranciers. Dé perfecte zet voor zij die kiezen voor nieuwbouw, doch zorgenvrij bouwen op een bijzondere locatie in de dorpskern van Reppel (Bocholt)! LIGGING: Gelegen in de dorpskern van het gezellige Reppel, een ongerept dorpje tussen Bocholt/Bree/Peer/Oudsbergen. Een hip en top afgewerkt nieuwbouwhuis op een prachtige locatie. Door de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten heeft men de keuze waar te shoppen, te studeren, te sporten… INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Ontvangsthal met trappenhal en gastentoilet – ruime open woonkamer (bestaande uit salon- en eetgedeelte, veel lichtinval) – ruime, open leefkeuken – berging (aansluitend aan keuken) – 1e verdieping: - Ruime vide met nachttoilet – slaapkamer 1 - slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 - badkamer – slaapkamers voorzien van tv- en internetaansluiting – extra bergruimte - Tuin: - Aangenaam perceel (ruimte voor mooi terras en fijne tuin) – scheidingsmuur ter hoogte van terras wordt reeds voorzien – BIJZONDERHEDEN: - Grondaandeel onder registratierechten (€120,000 + 12%registratierechten) - Constructie onder BTW (€260.580 + 21% BTW) - Totaalprijs excl. notaris- en aansluitingskosten (€449.701,80) - Eventuele optiepakketen, zoals tuinafwerking, steellook deur, zonnepanelen, lichtplan,… - Volledig afgewerkte woning, kant en klaar opgeleverd conform plannen en lastenboek) - Hoogwaardige afwerking, zorgenvrij bouwen - 4 slaapkamers - Woning voorzien van vloerverwarming - Carport vergund (wordt niet uitgevoerd) - Schitterende locatie, ga ter plaatse om dit zelf te ervaren! Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning – woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig Benieuwd naar één van deze woningen? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!