Commercial à vendre à Saint-Trond avec 4 chambres

Handelshuis met Handelsruimte en Woongelegenheid in Hartje Sint-Truiden

Unieke kans in het hart van Sint-Truiden! Dit handelshuis biedt een combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid. Mogelijkheid tot omvorming appartementen, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelegen in een rustige buurt, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, en alle belangrijke voorzieningen.

Pluspunten van de Woning:

• Rustige ligging: Gelegen in een kalme omgeving, ideaal voor zowel wonen als werken.
• Centrale locatie: In het hartje van Sint-Truiden, dicht bij alles wat u nodig heeft.
• Multifunctioneel gebruik: Handelsruimte op het gelijkvloers en woongelegenheden op de verdiepingen.

Kenmerken:

• Verwarming op gas: Voor een betrouwbare en efficiënte verwarming.
• Enkele beglazing in aluminium: De woning is voorzien van enkele beglazing.
• Dak niet geïsoleerd: Biedt mogelijkheden voor verdere energiebesparingen.

Indeling:

Gelijkvloers

• Handelsruimte: 100 m² - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Verdieping 1

• Woonkamer: 39,50 m² - Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Kamer/Bureau: 7,80 m² - Ideaal als werkruimte of extra kamer.
• Hall: 4,20 m² - Centrale doorgang naar de verschillende vertrekken.
• WC: 2,00 m²
• Keuken: 9,80 m² - Functionele keuken met directe toegang tot het terras.
• Terras: 36,00 m² - Ruim terras, perfect voor buitenontspanning.

Verdieping 2

• WC: 2,00 m²
• Nachthal: 7,20 m²
• Slaapkamer 1: 16,62 m²
• Slaapkamer 2: 18,00 m²
• Slaapkamer 3: 9,58 m²
• Badkamer: 7,00 m² - Ruime badkamer voor de bovenverdieping.

Verdieping 3 (Studio)

• Woonkamer: 37,70 m² - Ruime en lichte leefruimte.
• Badkamer: 3,00 m²
• WC: 2,00 m²
• Keuken: 17,80 m² - Grote keuken, ideaal voor de studio.

Extra kenmerken:

• Diverse gebruiksmogelijkheden: Deze woning biedt zowel woon- als werkruimte, met een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexwoning plus een studio erboven.

Dit handelshuis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden in een centrale, rustige omgeving. De diverse indelingsmogelijkheden maken het geschikt voor verschillende doeleinden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet!