Maison à vendre à Riemst avec 3 chambres
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
249
2.300
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Verder af te werken, vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel van 23a00ca te Membruggen. Op deze bijzonder aangename locatie geniet je van rust en natuur in een leuke dorpskern, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Zo bereik je op amper 5 minuten autostrade E313. Naar het gezellige centrum van Tongeren en Bilzen rij je niet langer dan 10 minuten.
In 2023 werd er een vergunning afgeleverd om deze statige woning om te toveren tot een riante villa in pastorijstijl met mogelijkheid tot het bouwen van een werkhuis. De woning werd reeds volledig gestript en deels heropgebouwd volgens de regels van de kunst en met aandacht voor energieprestatie. Daarnaast werd het dak evenzeer vervangen en volgens de normen geïsoleerd. Extra troef voor de kopers is dat er reeds voldoende bakstenen en isolatie aanwezig zijn om de woning verder af te werken.
De volgende indeling is voorzien op de vergunde plannen:
GELIJKVLOERS
- Ruime inkomhal.
- Riante woonkamer met aangrenzende bureauruimte (tot. opp. 30,8m2).
- Twee praktisch bergruimtes (11,84m2 en 9,33m2) waarvan een met potentiële douche.
- Gastentoilet.
- Mogelijkheid tot bijbouwen van een keuken met aangenaam tuincontact (38,85m2), speelkamer (11,75m2) en een aangrenzende garage (32,18m2). De funderingsplaat is hier reeds aanwezig.
1STE VERDIEP
- Nachthal met eventueel te plaatsen douchecel en apart toilet.
- Twee ruime slaapkamers van 14,56m2 en 14,62m2.
- Badkamer van 12,68m2.
- Praktische dressing van 9,09m2.
2DE VERDIEP
- In te richten masterbedroom van 28,08m2 waar het elke ochtend zalig ontwaken wordt met het prachtig verzicht over de achtergelegen groene omgeving.
- 2 Bijkomende zolderruimtes die verder kunnen afgewerkt worden of kunnen dienen als stockageruimte.
KELDER
- 2 Kelderbergings (23,5m2).
PERCEEL
- Deze vrijstaande woning is uiterst landelijk gelegen op een perceel van maar liefst 91,5m diep en geniet van een gunstige, zuidwestelijke oriëntatie. Voor de ondernemers of doe-het-zelvers onder ons is het eveneens mogelijk een royale achtergelegen werkplaats te bouwen met een opp. van 100m2, mits voldaan aan de voorwaarden.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
In 2023 werd er een vergunning afgeleverd om deze statige woning om te toveren tot een riante villa in pastorijstijl met mogelijkheid tot het bouwen van een werkhuis. De woning werd reeds volledig gestript en deels heropgebouwd volgens de regels van de kunst en met aandacht voor energieprestatie. Daarnaast werd het dak evenzeer vervangen en volgens de normen geïsoleerd. Extra troef voor de kopers is dat er reeds voldoende bakstenen en isolatie aanwezig zijn om de woning verder af te werken.
De volgende indeling is voorzien op de vergunde plannen:
GELIJKVLOERS
- Ruime inkomhal.
- Riante woonkamer met aangrenzende bureauruimte (tot. opp. 30,8m2).
- Twee praktisch bergruimtes (11,84m2 en 9,33m2) waarvan een met potentiële douche.
- Gastentoilet.
- Mogelijkheid tot bijbouwen van een keuken met aangenaam tuincontact (38,85m2), speelkamer (11,75m2) en een aangrenzende garage (32,18m2). De funderingsplaat is hier reeds aanwezig.
1STE VERDIEP
- Nachthal met eventueel te plaatsen douchecel en apart toilet.
- Twee ruime slaapkamers van 14,56m2 en 14,62m2.
- Badkamer van 12,68m2.
- Praktische dressing van 9,09m2.
2DE VERDIEP
- In te richten masterbedroom van 28,08m2 waar het elke ochtend zalig ontwaken wordt met het prachtig verzicht over de achtergelegen groene omgeving.
- 2 Bijkomende zolderruimtes die verder kunnen afgewerkt worden of kunnen dienen als stockageruimte.
KELDER
- 2 Kelderbergings (23,5m2).
PERCEEL
- Deze vrijstaande woning is uiterst landelijk gelegen op een perceel van maar liefst 91,5m diep en geniet van een gunstige, zuidwestelijke oriëntatie. Voor de ondernemers of doe-het-zelvers onder ons is het eveneens mogelijk een royale achtergelegen werkplaats te bouwen met een opp. van 100m2, mits voldaan aan de voorwaarden.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Finances
Surface cadastrale
2.300 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
248,73 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Village; Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,56 m²; 14,62 m²; 28,02 m²
Surface salle de séjour
30,8 m²
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
44
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
73066-G-OMV-2023019943/EP17609/SV/A001/D01
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Rijckerstraat 51, 3770 RiemstAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 375.000
Kromstraat 21
3770 Riemst
162
191
3
1
Maison à vendre
€ 369.000
Panoramalaan 9
3770 Riemst
168
487
3
1
Maison à vendre
€ 368.280
De la Brassinnestraat
3770 Riemst
186
4
1