Commercial à vendre à Maaseik

Interessant herenhuis, charmant gelegen aan de Markt van Maaseik:
Dit bijzonder pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Burgerhuis Den Golden Naegel. Het pand is geen beschermd monument, *
Vloeroppervlakte = 3 x 82 m² = 328 m² + kelder van 50 m².
De restauratie van dit pand is van de hand van Architect Erik Martens uit Maaseik die gekend is voor realiseren van restauratieprojecten. Restauratie met waardevolle materialen zoals dorpel en gevelbekleding in blauwe hardsteen, eikenhouten ramen en deuren, design poortje in metaal.
Zeer geschikt voor VRIJ BEROEP (gelijkvloers) met luxe woning (3 bovenliggende etages), op zeer mooie locatie met standingvolle uitstraling.
Er zijn 4 volwaardige bouwlagen, met beton vloeren, en een kelderverdiep.
Prachtig dakgebinte !
Er is een hydraulische lift aanwezig, met 4 stopplaatsen, tot op zolder.
Op het 1e verdiep is een terras.
Gelijkvloers moet nog de inkomhal afgewerkt worden.
Op alle verdiepingen zijn nu kantoren, sanitair, vergaderruimten,..
CV op aardgas (buiten werking) – designradiatoren.
Water, gas en elektriciteit en riolering zijn aanwezig maar moeten binnen nog aangepast worden.
Er is mogelijkheid om een overdekte autostandplaats bij te kopen in de omgeving.

GELIJKVLOERS
-Bruto 82 m²
-Inkomhal nog af te werken- hier stonden vroeger bankautomaten
-Lift
-Sas
-Buro 1 – tapijt – vaste kasten
-Buro 2 - tapijt - berging
-Traphal naar de verdiepingen

EERSTE VERDIEPINGBruto 82 m²
-Sas
-Terras
-Buro 3 – tapijt – vaste kasten
-Buro 4 – tapijt – vaste kasten

TWEEDE VERDIEPINGBruto 82 M²
-Sas
-Buro 5
-Buro 6

ZOLDER nokhoog
-Sas
-Vergaderruimte / buro 7 – tapijt – prachtig dakgebinte!
-Keuken
-Sanitair M + V

KELDERBruto 60 M²
-Technische ruimte met cv installatie - lifttechnieken
-Bereikbaar van in de inkomhal
- Droge gewelfde kelder

*
Beschrijving volgens Onroerend Erfgoed Vlaanderen: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/86126
“Voor het eerst vermeld in 1622, doorgaans De Nagel genoemd. Breedhuis van vier traveeën en drie bouwlagen onder zadeldak. Kern uit de tweede helft van de 17de eeuw, ordonnantie uit het derde kwart van de 19de eeuw; recent gewijzigde benedenverdieping. Bakstenen gebouw, voorheen bepleisterd. Smeedijzeren muurankers met krullen. Getoogde muuropeningen met hardstenen lekdrempel. Zijgevels met aandak en vlechtingen.”

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
-Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
-Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.