Maison à vendre à As avec 3 chambres
385 129 €
Calculez la charge mensuelle
472
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
HALFOPEN GEZINSWONING (LOT 2) OP UNIEKE GROENE LOCATIE IN NIEUWE VERKAVELING
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3812668/eengezinswoning-te-koop-in-3665-as en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=AsLayenveld28Lot2***
Deze bouwgrond (lot 2) biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een half-open bebouwing.
In het zeer rustig gelegen binnengebied tussen de Smisstraat en Smispoelstraat te Niel-bij-As werd heel recent de nieuwe verkaveling Layenveld aangelegd. In deze residentiële verkaveling grenzend aan het natuurgebied wordt momenteel nog 1 bouwgrond te koop aangeboden.
In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende winkels (bakker, supermarkt, apotheek, dokter, krantenwinkel), diverse ontspanningsmogelijkheden (sporthal, vrijetijdscentrum, gemeentelijk speel- en sportbos) en een kleuter- en lagere school. De oprit van de autostrade E314 is eveneens vlakbij. Ideaal dus voor gezinnen die in een kindvriendelijke buurt willen wonen maar toch een goede bereikbaarheid op prijs stellen.
Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 4a 72ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.
Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst.
De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met vooraan de zithoek en achteraan de keuken met eethoek en een praktische bergruimte. Op de verdieping komen we 3 slaapkamers tegen, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Ook is er een zolderverdieping.
GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.
Prijs Sleutel Op Deur:
€ 385.129 excl. kosten op grond en constructie
€ 458.856 incl. alle kosten op grond en constructie
Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3812668/eengezinswoning-te-koop-in-3665-as en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=AsLayenveld28Lot2***
Deze bouwgrond (lot 2) biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een half-open bebouwing.
In het zeer rustig gelegen binnengebied tussen de Smisstraat en Smispoelstraat te Niel-bij-As werd heel recent de nieuwe verkaveling Layenveld aangelegd. In deze residentiële verkaveling grenzend aan het natuurgebied wordt momenteel nog 1 bouwgrond te koop aangeboden.
In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende winkels (bakker, supermarkt, apotheek, dokter, krantenwinkel), diverse ontspanningsmogelijkheden (sporthal, vrijetijdscentrum, gemeentelijk speel- en sportbos) en een kleuter- en lagere school. De oprit van de autostrade E314 is eveneens vlakbij. Ideaal dus voor gezinnen die in een kindvriendelijke buurt willen wonen maar toch een goede bereikbaarheid op prijs stellen.
Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 4a 72ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.
Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst.
De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met vooraan de zithoek en achteraan de keuken met eethoek en een praktische bergruimte. Op de verdieping komen we 3 slaapkamers tegen, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Ook is er een zolderverdieping.
GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.
Prijs Sleutel Op Deur:
€ 385.129 excl. kosten op grond en constructie
€ 458.856 incl. alle kosten op grond en constructie
Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
815 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Oui
Maison passive
Non
Terrain
Surface de la parcelle
472 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Panneaux solaires
Non
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Layenveld 28, 3665 AsAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 379.000
Heiderveldstraat 9
3665 As
145
733
Maison à vendre
€ 359.000
Oude Baan 15
3665 As
162
356
4
Maison à vendre
€ 415.000
Tiendenschuur 4
3665 As
290
4
1