Commercial à vendre à Dilsen-Stokkem

Goed gelegen pand, grotendeels gerenoveerd.. Zeer geschikt als woning, (mits goedkeuring.). Momenteel gelijkvloers, open ruimte, geschikt voor horeca, kantoor, winkel, .... Op de verdieping is een woongelegenheid met een slaapkamer, en een extra slaapkamer op de 2de verdieping. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing, vooraan pvc met dubbele beglazing, en achteraan hout met dubbele beglazing. Het dak werd vernieuwd: onderdak, isolatie en velux.
Toegang vooraan en tevens achteraan, via het Meufelstraatje.
Vastgoedinfo in aanvraag.
Het pand omvat:
GELIJKVLOERS
-Verbruiksruimte/kantoor/winkel: (7,65 m/12,43 m x 7,34 m/3,29 m = 72 m²) tegels. Ook ideaal als mooie leefruimte.
-Damestoilet: (1,73 m x 2,45 m = 4 m²) damestoilet met wastafel.
-Herentoilet: (2,29 m x 2,19 m = 5 m²), herentoiletten met wastafel.
-Keuken: (5,06 m x 3,75 m = 19 m²), keuken, niet ingericht. De keuken sluit aan bij de verbruiksruimte. Van hier uit treft u een houten trap naar de verdieping, en een betonnen trap naar de kelder.
-Garage: (4,45 m x 3,67 m = 16 m²), beton, sectionale poort. Toegang via Meufelstraatje.
-Berging: (4,51 m x 1,58 m = 7 m²), beton. Buitendeur, die toegang geeft naar achterliggende straat, Meufelstraatje.
EERSTE VERDIEPING
-Traphal: houten trap.
-Woonkamer: (7,69 m x 4,34 m = 33 m²) - laminaat - woonkamer met open keuken. Doorzon! De keuken in L-vorm is ingericht met onder- en bovenkastjes, kookplaat, dampkap, elektrische kookplaat, oven, microgolf en vaatwas. Rechtstreeks toegang tot terras.
-Slaapkamer: (3,27 m x 3,80 m = 12 m²) - laminaat.
- Sas: (1,21 m x 2,80 m = 3 m²) - laminaat - badkamer meubel.
-Badkamer: (1,93 m x 3,74 m = 7 m²) - laminaat - hoekbad - toilet.
KELDER
-Kelder: (3,33 m x 3,95 m = 13,15 m²). Voorraad kelder, aan de straatkant, onder de gelagzaal.
ZOLDER
- Trappenhal - berging: (2,50 m x 4,52 m = 11 m²) - laminaat - hier bevindt zich de recente cv op gas.
- Slaapkamer: (4,34 m x 4,52 m = 20 m²) - laminaat. Recent nieuw dak (ongeveer 15 jaar), geïsoleerd. Toegang via vaste trap (dit moet nog afgewerkt worden) . Osb vloer met isolatie tussen plafonds leefruimte en vloer zolder.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
TERRAS
Terras: (2,34 m x 3,54 m = 8 m²) - roofing - toegang vanuit woonkamer/keuken.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
-Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
-Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.