Maison à vendre à Dilsen-Stokkem avec 3 chambres

Vrijstaande splitlevel woning, te renoveren naar eigen smaak en wensen, met inpandige garage.

Troeven

• Goed onderhouden
• Veel lichtinval
• Inpandige garage
• Deels onderkelderd

Algemeen:  

- Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat.

- Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest.

- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1990). Gelijkvloers deels voorzien van rolluiken.   

- Betonnen tussenvloer.

- Plat dak met roofing (1990  lek is hersteld, enkel muur nooit herschilderd).

- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit.  

- Bewoonbare oppervlakte: 169m².

- Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 3.914,29 EUR).                                  

- EPC: 1046kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing. Volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, vloer- en spouwisolatie).

Indeling gelijkvloers:

- Inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet, de keuken en trap (6 treden) naar de verdieping. Keramische tegelvloer.

- Toilet.

- Gezellige woonkamer in L-vorm met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook.

- Praktische keuken, voorzien van linoleum vloerbekleding met parketlook in visgraatmotief en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en enkele kastjes. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de kelderverdieping.

Verdieping +1:

- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers.

- Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding.

- Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding.

- Slaapkamer 3. Linoleum vloerbekleding.

Kelderverdieping:

- De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes:

- inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie.

- badkamer met aansluiting voor de wasmachine en voorzien van lavabo met spiegel en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.

- berging.  

Buitenomgeving:

De woning is gelegen aan een doorgaande weg met vlotte verbindingen richting Maaseik, Dilsen-Stokkem, Maasmechelen, .

De achterzijde van de woning is bereikbaar via de achterliggende straat, de Heirbaan.

De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd geasfalteerd.

De tuin bevindt zich aan de linkerzijde van de woning.

De achtertuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel en grenst aan de Heirbaan. De inpandige garage is tevens bereikbaar via deze weg.  

De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, ) in de nabije omgeving.

Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek.