Terrain à vendre à Dilsen-Stokkem
99 000 €
Est-ce faisable pour vous?
560
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
MOOI PERCEEL VOOR HALF-OPEN BEBOUWING MET 15% BTW VOORDEEL TE DILSEN-STOKKEM
*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3812661/bouwgrond-te-koop-in-3650-dilsen-stokkem en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=DilsenStokemLemmenshoefstraat19LOT2 ***
Deze bouwgrond (lot 2 & 2B) vinden we terug aan de Lemmenshoefstraat 19 te Dilsen-Stokkem en is rustig gelegen op een residentiële locatie vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een supermarkt, kapper, frituur, restaurant,.... Ook de Rijksweg is op slechts 3 autominuten gelegen waardoor er een vlotte verbinding is naar de omliggende dorpen en steden.
Door de aanwezige loods op lot 2 kan het BTW tarief van 6% ipv 21% toegepast worden op de totale bouwkost van de nieuwbouw woning. Dit geeft de koper die aan de voorwaarden voldoet een besparing van 45.000€ op een woning met een kostprijs van 300.000€ excl btw. De totale bouwkost incl btw in dit voorbeeld bedraagt immers 318.000€ ipv 363.000€! Wij geven u hier graag meer uitleg over.
Verkavelingsvoorschriften:
Deze bouwgrond is dus uitermate geschikt voor een ruime gezinswoning met voldoende speelruimte voor kinderen en een leuke plek om diertjes te houden. De naastliggende woning op lot 3 zal afgebroken worden. De vermelde prijs is een instelprijs.
Contacteer ons voor meer informatie via 0472 19 18 02 of jochim@matisimmo.be en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3812661/bouwgrond-te-koop-in-3650-dilsen-stokkem en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=DilsenStokemLemmenshoefstraat19LOT2 ***
Deze bouwgrond (lot 2 & 2B) vinden we terug aan de Lemmenshoefstraat 19 te Dilsen-Stokkem en is rustig gelegen op een residentiële locatie vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een supermarkt, kapper, frituur, restaurant,.... Ook de Rijksweg is op slechts 3 autominuten gelegen waardoor er een vlotte verbinding is naar de omliggende dorpen en steden.
Door de aanwezige loods op lot 2 kan het BTW tarief van 6% ipv 21% toegepast worden op de totale bouwkost van de nieuwbouw woning. Dit geeft de koper die aan de voorwaarden voldoet een besparing van 45.000€ op een woning met een kostprijs van 300.000€ excl btw. De totale bouwkost incl btw in dit voorbeeld bedraagt immers 318.000€ ipv 363.000€! Wij geven u hier graag meer uitleg over.
Verkavelingsvoorschriften:
- bouwgrond van 560m² voor halfopen bebouwing
- beperkte nevenbestemmingen (kantoor, vrij beroep,…) zijn toegelaten
- open carport mogelijk naast de woning
- vrijstaande bijgebouwen toegelaten tot 40m²
- max 2 bouwlagen onder de kroonlijst; zowel plat als hellend dak mogelijk
- bouwdiepte: 17m op gelijkvloers, 12m op verdieping
Deze bouwgrond is dus uitermate geschikt voor een ruime gezinswoning met voldoende speelruimte voor kinderen en een leuke plek om diertjes te houden. De naastliggende woning op lot 3 zal afgebroken worden. De vermelde prijs is een instelprijs.
Contacteer ons voor meer informatie via 0472 19 18 02 of jochim@matisimmo.be en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
396 €
Bâtiment
Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
560 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Panneaux solaires
Non
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Lemmenshoefstraat 19 Lot 2, 3650 Dilsen-StokkemAussi intéressant pour vous
Terrain à vendre
€ 99.500
3650 Dilsen-Stokkem
1.008
Terrain à vendre
€ 120.000
Kantonsweg 4
3650 Dilsen-Stokkem
2.000
Terrain à vendre
€ 128.000
3650 Dilsen-Stokkem
700