Commercial à vendre à Kessenich avec 2 chambres

La propriété se compose de 2 parties :Schoorstraat 12 est le bâtiment commercial, actuellement aménagé en café.- EPC : étiquette C- chauffage au sol au gaz naturel- panneaux solaires- courant conforme- prêt à emménagerDisposition :- sac de remorquage- café 82 m²- comptoir de bar- terrasse- toilettes (2 toilettes pour femmes, 3 urinoirs)- espace fumeurs fermé- espace de rangement- grenier au 1er étageLe contenu peut éventuellement être repris.Le bus 2 de la Schoorstraat 12 est l'appartement, actuellement loué à 500€.- Label EPC E, celui-ci est toujours en cours de révision car une nouvelle isolation du plancher du grenier a été installée.- courant conforme- actuellement, il y a 2 guichets pour l'électricité, le gaz et l'eau sont toujours ensemble. Un partage a été demandé pour l'eau- peut être chauffé par des radiateurs à gaz, mais également par la climatisation - volets- accès extérieur séparé, peut facilement être reconverti en 1 unitéDisposition :- entrée séparée- salon avec cuisine- 2 chambres- vinaigrette- salle de bain- grenier avec escalier fixeL'offre est également complétée par un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire.