Maison à vendre à Maasmechelen

Unieke kans: Bouw uw droomwoning in Leut!

Welkom in het charmante Leut, een pittoresk dorpje dat zowel rust als gemak biedt. Dit uniek eigendom combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden.

Toplocatie met alles binnen handbereik
Gelegen op een steenworp afstand van de autosnelweg, bent u snel onderweg naar uw bestemming. Ook vindt u in de buurt een uitgebreid aanbod aan eetgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum M2.

Daarnaast is de historische charme van Leut is overal voelbaar, met pareltjes zoals het iconische kasteel van Willem II, dat praktisch in uw achtertuin ligt!

Ook voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op slechts enkele minuten afstand.

Uw project, uw visie
Dit eigendom bestaat uit twee percelen:

1. Tuinzone (de linkse grond)
   • Dit perceel mag niet bebouwd worden en fungeert als tuinzone omwille van de slechte afwatering in de omgeving, ideaal voor groenvoorziening en ontspanning.

1. Grond met bestaande woning (de rechtse grond)
   • Hier vindt u een vervallen woning op een perceel van 8are. De woning is niet toegankelijk en dient gesloopt te worden. Dankzij de 6% sloop- en heropbouwpremie kunt u deze grond transformeren tot uw droomhuis, mits u voldoet aan de voorwaarden.

Met een totale perceelsbreedte van +- 27 meter biedt het geheel de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen op een perceel van ongeveer 16are.

Het gehele pand is opgenomen in het leegstandsregister.

Bent u klaar om uw droom te realiseren?
Aarzel niet om contact op te nemen met Carolien via Carolien@jemar.be of 0484 35 70 67. Kom langs en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”