Retour aux résultats

Commercial à vendre à Genk

Dieplaan 27, 3600 Genk
435 000 €
Commercial à vendre à Genk - photo 1
CEPCC
280
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN


Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur.


De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie).


Het geheel bestaat uit:
- Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen).
- Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie.
- Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers.

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie www.momentumvastgoed.be.

EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1

Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
3.222 €
Surface cadastrale
12 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
280 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Bureau
Oui
Débarras
Oui

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250212-0003528164-KNR-1
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Dieplaan 27, 3600 Genk

Aussi intéressant pour vous

Welkom op de Landwaartslaan 16/0.1, 3600 Genk!<br /><br />Dit voormalig bankkantoor, gelegen op een strategische locatie, biedt een totaaloppervlakte van 180 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Het pand werd gebouwd in 2016 en is perfect onderhouden, energiezuinig én klaar voor een nieuwe invulling.<br /><br />Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:<br />https://player.vimeo.com/video/1097779104<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Bouwjaar 2016 – moderne uitstraling en uitstekende staat</li> <li>Energiezuinig – lage verbruikskosten</li> <li>Veel natuurlijke lichtinval</li> <li>Strategische ligging – goed zichtbaar en vlot bereikbaar</li> <li>Flexibele indeling – eenvoudig aan te passen aan uw noden</li> <li>Geschikt voor diverse activiteiten – kantoor, praktijk, dienstverlening, vrij beroep, enz.</li> </ul> De indeling is als volgt:<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u binnen in de ontvangstruimte, die momenteel nog voorzien is van de originele beveiligde deuren uit het voormalige bankconcept. Aansluitend bevindt zich een eerste grote bureau met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend om omgevormd te worden tot één grote open ontvangstruimte of eventueel ingedeeld te worden in meerdere bureauruimtes, afhankelijk van uw noden.<br /><br />Achteraan in het gebouw bevinden zich nog twee bijkomende bureaus, ideaal als afzonderlijke werkplekken of vergaderruimtes. Daarnaast is er een berging met een aanliggende keuken.<br /><br />Verderop in het pand vindt u drie toiletten en een douche, wat ideaal is voor medewerkers die zich graag even opfrissen of met de fiets naar het werk komen. Helemaal achteraan bevindt zich nog een extra berging waarin de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.<br /><br />In bijlage kan u het plan en het EPC downloaden.<br /><br />Wenst u een bezichtiging of meer informatie?<br />Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Welkom op de Landwaartslaan 16/0.1, 3600 Genk!<br /><br />Dit voormalig bankkantoor, gelegen op een strategische locatie, biedt een totaaloppervlakte van 180 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Het pand werd gebouwd in 2016 en is perfect onderhouden, energiezuinig én klaar voor een nieuwe invulling.<br /><br />Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:<br />https://player.vimeo.com/video/1097779104<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Bouwjaar 2016 – moderne uitstraling en uitstekende staat</li> <li>Energiezuinig – lage verbruikskosten</li> <li>Veel natuurlijke lichtinval</li> <li>Strategische ligging – goed zichtbaar en vlot bereikbaar</li> <li>Flexibele indeling – eenvoudig aan te passen aan uw noden</li> <li>Geschikt voor diverse activiteiten – kantoor, praktijk, dienstverlening, vrij beroep, enz.</li> </ul> De indeling is als volgt:<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u binnen in de ontvangstruimte, die momenteel nog voorzien is van de originele beveiligde deuren uit het voormalige bankconcept. Aansluitend bevindt zich een eerste grote bureau met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend om omgevormd te worden tot één grote open ontvangstruimte of eventueel ingedeeld te worden in meerdere bureauruimtes, afhankelijk van uw noden.<br /><br />Achteraan in het gebouw bevinden zich nog twee bijkomende bureaus, ideaal als afzonderlijke werkplekken of vergaderruimtes. Daarnaast is er een berging met een aanliggende keuken.<br /><br />Verderop in het pand vindt u drie toiletten en een douche, wat ideaal is voor medewerkers die zich graag even opfrissen of met de fiets naar het werk komen. Helemaal achteraan bevindt zich nog een extra berging waarin de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.<br /><br />In bijlage kan u het plan en het EPC downloaden.<br /><br />Wenst u een bezichtiging of meer informatie?<br />Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Welkom op de Landwaartslaan 16/0.1, 3600 Genk!<br /><br />Dit voormalig bankkantoor, gelegen op een strategische locatie, biedt een totaaloppervlakte van 180 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Het pand werd gebouwd in 2016 en is perfect onderhouden, energiezuinig én klaar voor een nieuwe invulling.<br /><br />Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:<br />https://player.vimeo.com/video/1097779104<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Bouwjaar 2016 – moderne uitstraling en uitstekende staat</li> <li>Energiezuinig – lage verbruikskosten</li> <li>Veel natuurlijke lichtinval</li> <li>Strategische ligging – goed zichtbaar en vlot bereikbaar</li> <li>Flexibele indeling – eenvoudig aan te passen aan uw noden</li> <li>Geschikt voor diverse activiteiten – kantoor, praktijk, dienstverlening, vrij beroep, enz.</li> </ul> De indeling is als volgt:<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u binnen in de ontvangstruimte, die momenteel nog voorzien is van de originele beveiligde deuren uit het voormalige bankconcept. Aansluitend bevindt zich een eerste grote bureau met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend om omgevormd te worden tot één grote open ontvangstruimte of eventueel ingedeeld te worden in meerdere bureauruimtes, afhankelijk van uw noden.<br /><br />Achteraan in het gebouw bevinden zich nog twee bijkomende bureaus, ideaal als afzonderlijke werkplekken of vergaderruimtes. Daarnaast is er een berging met een aanliggende keuken.<br /><br />Verderop in het pand vindt u drie toiletten en een douche, wat ideaal is voor medewerkers die zich graag even opfrissen of met de fiets naar het werk komen. Helemaal achteraan bevindt zich nog een extra berging waarin de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.<br /><br />In bijlage kan u het plan en het EPC downloaden.<br /><br />Wenst u een bezichtiging of meer informatie?<br />Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be

Commercial à vendre

€ 427.000

BEPCB
Landwaartslaan 16
3600 Genk
180
1
Office logo
Commercial à vendre à Genk
Commercial à vendre à Genk
Commercial à vendre à Genk

Commercial à vendre

€ 420.000

BEPCB
Fruitmarkt 3
3600 Genk
230
Office logo
Cette propriété commerciale, située dans un emplacement de choix dans le centre animé de Genk, constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. D'une superficie d'environ 156 m², la propriété offre de nombreuses possibilités. La fenêtre avant spacieuse attire l'attention des passants et des clients, tandis que l'espace entièrement sous-jacent offre de nombreuses options de rangement et d'inventaire. À l'arrière, vous trouverez un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des moments de repos.La propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant et sans soucis. Cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique, de fonctionnalités pratiques et d'un retour en un seul forfait. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités !
Cette propriété commerciale, située dans un emplacement de choix dans le centre animé de Genk, constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. D'une superficie d'environ 156 m², la propriété offre de nombreuses possibilités. La fenêtre avant spacieuse attire l'attention des passants et des clients, tandis que l'espace entièrement sous-jacent offre de nombreuses options de rangement et d'inventaire. À l'arrière, vous trouverez un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des moments de repos.La propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant et sans soucis. Cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique, de fonctionnalités pratiques et d'un retour en un seul forfait. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités !
Cette propriété commerciale, située dans un emplacement de choix dans le centre animé de Genk, constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. D'une superficie d'environ 156 m², la propriété offre de nombreuses possibilités. La fenêtre avant spacieuse attire l'attention des passants et des clients, tandis que l'espace entièrement sous-jacent offre de nombreuses options de rangement et d'inventaire. À l'arrière, vous trouverez un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des moments de repos.La propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant et sans soucis. Cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique, de fonctionnalités pratiques et d'un retour en un seul forfait. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités !

Commercial à vendre

€ 420.000

Fruitmarkt 3
3600 Genk
Afficher des propriétés similaires