Maison à vendre à Alken avec 5 chambres

CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

In het charmante Terkoest, gelegen tussen de gegeerde gemeentes Alken en Stevoort, vinden we deze zeer ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Hasselt, alsook naar de E313 en E314, wat zorgt voor een ideale bereikbaarheid. 

Deze woning, gelegen op een perceel van 11a 95ca, biedt een royale woonoppervlakte van 225 m² en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werd de elektriciteit volledig conform gemaakt, wat een belangrijk pluspunt is. Toch biedt deze woning nog mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. 
 
Met een gekaleide gevel zou deze woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling kunnen krijgen, wat perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Achteraan geniet u van een prachtig, open uitzicht over uitgestrekte velden en ongerept agrarisch gebied – een zeldzame troef die rust en privacy garandeert. Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras en een ruime tuin die uitkijkt over de groene velden. De garage naast de woning biedt extra bergruimte en praktische toegang. 

De woning is momenteel verhuurd aan € 1.145,00 per maand, wat dit ook voor investeerders een interessante opportuniteit maakt. 

Achter het perceel waarop de woning gelegen is, bevindt zich een aansluitend stuk weiland van 17a 43ca dat optioneel kan worden aangekocht voor € 12.500,00. Dit biedt extra mogelijkheden voor wie op zoek is naar meer tuinruimte, een hobbyweide of een natuurlijke groene buffer achter de woning. In totaal zou de volledige grondoppervlakte dan 29a 38ca bedragen. 

Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een uiterst praktische woonlocatie voor gezinnen. Deze ruime woning biedt met haar karaktervolle gevel, royale indeling en idyllische ligging een prachtige kans voor wie op zoek is naar een thuis met mogelijkheden. 

INDELING 
Gelijkvloers: 
Ruime en lichte inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte en keuken. Verder vindt u op deze verdieping een hal, een badkamer met toilet en douche, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een garage, bergruimte, terras en tuin. 
Eerste verdieping: 
Nachthal, vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. 
Tweede verdieping: 
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, ideaal om verder af te werken naar eigen wensen en behoeften. 
 
TROEVEN 
- charmante gevel 
- gegeerde buurt 
- tal van mogelijkheden 
- verdere afwerking kan naar eigen smaak 
- inpandige garage 
- ruime tuin, mogelijkheid tot het houden van dieren 
- elektriciteit conform 
- sanitaire leidingen reeds vernieuwd  
-4/5 slaapkamers 
- scholen vlakbij 
- mogelijkheid om extra kamers te creëren (zolderverdieping) 
- geen renovatieverplichting 

Kom zelf de vele troeven ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden van deze woning. 

BEKNOPT 
Bewoonbare opp: 225 m² 
EPC: 394 kWh / (m² jaar) - D label 
Opp. Perceel woning: 11a95ca 
Opp. Perceel achtergelegen weiland (optioneel bij aan te kopen): 17a43ca 
Jaar einde opbouw: 1954 
CV aardgas: nieuwe radiatoren 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72