Scoop: Maison à vendre à Lummen avec 3 chambres
585 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Paardenliefhebbers die houden van rust en die graag verhuizen naar een zeer verzorgde woning moeten zeker verder lezen.
Ruime gelijkvloerse woning op 7304 ca met een vergunde paardenstal in goede staat en met ruim plaats voor 2 paarden.
Een surplus is dat deze woning gelegen is in een doodlopende straat aan uitgestrekte velden en vijvers.
De E313/E314 zijn op minder dan 5 minuten rijden.
Deze woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een living van 56 m², een geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten.
De volledige woning is onderkelderd en zelfs in dit nat jaar is er in deze kelder geen vocht te bespeuren.
In de kelder, ( aan de achterdeur, die achteraan op tuinniveau uitkomt ) is er een douche en toilet en ook de garage maakt deel uit van deze kelder.
De ruime zolder geeft nog extra mogelijkheden.
Het gezellige terras achteraan de woning geeft jou de kans om te genieten van zowel de mooi aangelegde tuin als van jouw paarden.
Het wit piramidegebouwtje in de tuin is het kippenhok.
De woning wordt verwarmd met CV op aardgas ( 2022 ).
De ramen zijn hout met dubbel glas.
Er is een gescheiden riolering.
Het EPC-attest is nu een F ( net geen E ), maar door een beperkte investering zoals isolatie van de spouwmuur en isolatie van de zoldervloer bereik je snel de wettelijke norm waarvoor je 6 jaar tijd hebt.
Ruime gelijkvloerse woning op 7304 ca met een vergunde paardenstal in goede staat en met ruim plaats voor 2 paarden.
Een surplus is dat deze woning gelegen is in een doodlopende straat aan uitgestrekte velden en vijvers.
De E313/E314 zijn op minder dan 5 minuten rijden.
Deze woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een living van 56 m², een geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten.
De volledige woning is onderkelderd en zelfs in dit nat jaar is er in deze kelder geen vocht te bespeuren.
In de kelder, ( aan de achterdeur, die achteraan op tuinniveau uitkomt ) is er een douche en toilet en ook de garage maakt deel uit van deze kelder.
De ruime zolder geeft nog extra mogelijkheden.
Het gezellige terras achteraan de woning geeft jou de kans om te genieten van zowel de mooi aangelegde tuin als van jouw paarden.
Het wit piramidegebouwtje in de tuin is het kippenhok.
De woning wordt verwarmd met CV op aardgas ( 2022 ).
De ramen zijn hout met dubbel glas.
Er is een gescheiden riolering.
Het EPC-attest is nu een F ( net geen E ), maar door een beperkte investering zoals isolatie van de spouwmuur en isolatie van de zoldervloer bereik je snel de wettelijke norm waarvoor je 6 jaar tijd hebt.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
80 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
122 m²
Terrain
Surface de la parcelle
7.304 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-est
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 10,5 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
512
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241222-0003485023-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)