Maison à vendre à Herck-la-Ville avec 3 chambres
396 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Woning met mogelijkheid tot verkaveling bouwgrond voor open bebouwing
Deze charmante hoeve is gelegen in het rustige Schakkebroek. Een deelgemeente van Herk-de-Stad.
De woning is aan 2 zijden (links en achterliggend) omringd met agrarisch gebied, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.
Momenteel is het 1 kadastraal perceel, met 31m straatbreedte. Hierop bevindt zich de woning, gunstig gelegen aan de linkerkant van het perceel (tegen het agrarisch gebied). Aan de rechterkant bevinden zich 2 bijgebouwen die momenteel enkel nog voor opslag worden gebruikt. Deze woning met aanhorigheden is dus ideaal geschikt voor iemand die veel ruimte zoekt.
Mogelijkheid tot verkavelen: mits afbraak van deze bijgebouwen kan het perceel mogelijks verkaveld worden naar 2 percelen, zijnde één perceel met de bestaande woning en één perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Dit onder voorwaarde van het bekomen van een omgevingsvergunning tot verkavelen.
De woning heeft 2 inkomdeuren. Dit omdat de woning ooit gebruikt werd als kangoeroewoning.
Via de inkom het dichtst bij de straat komen we binnen via een hal, er bevindt zich een gastentoilet. Via de ruime woonkamer gaan we naar de keuken en badkamer met ligbad. In dit gedeelte zijn er ook nog 2 ruime slaapkamers.
Via de achterste inkom komen we via de hal binnen in een multifunctionele ruimte, hier bevindt zich ook de verwarmingsketel. Er is een kleine nachthal die toegang geeft tot de slaapkamer en douchekamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning is er een grote woon- en eetkamer.
De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden.
Op 1km van supermarkt, apotheek en lagere school. Op 3km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 15min van Sint-Truiden, 20min van Hasselt centrum.
Op 15min van de oprit van autosnelwegen E313 en E314.
De woning is aan 2 zijden (links en achterliggend) omringd met agrarisch gebied, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.
Momenteel is het 1 kadastraal perceel, met 31m straatbreedte. Hierop bevindt zich de woning, gunstig gelegen aan de linkerkant van het perceel (tegen het agrarisch gebied). Aan de rechterkant bevinden zich 2 bijgebouwen die momenteel enkel nog voor opslag worden gebruikt. Deze woning met aanhorigheden is dus ideaal geschikt voor iemand die veel ruimte zoekt.
Mogelijkheid tot verkavelen: mits afbraak van deze bijgebouwen kan het perceel mogelijks verkaveld worden naar 2 percelen, zijnde één perceel met de bestaande woning en één perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Dit onder voorwaarde van het bekomen van een omgevingsvergunning tot verkavelen.
De woning heeft 2 inkomdeuren. Dit omdat de woning ooit gebruikt werd als kangoeroewoning.
Via de inkom het dichtst bij de straat komen we binnen via een hal, er bevindt zich een gastentoilet. Via de ruime woonkamer gaan we naar de keuken en badkamer met ligbad. In dit gedeelte zijn er ook nog 2 ruime slaapkamers.
Via de achterste inkom komen we via de hal binnen in een multifunctionele ruimte, hier bevindt zich ook de verwarmingsketel. Er is een kleine nachthal die toegang geeft tot de slaapkamer en douchekamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning is er een grote woon- en eetkamer.
De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden.
Op 1km van supermarkt, apotheek en lagere school. Op 3km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 15min van Sint-Truiden, 20min van Hasselt centrum.
Op 15min van de oprit van autosnelwegen E313 en E314.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
160 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.473 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-est
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Partiellement installé; Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
445
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20241017-0003417364-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)