Maison à vendre à Kuringen avec 3 chambres

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

Ontdek deze ruime casco plus woning, gelegen in de rustige en residentiële Sint-Jansstraat 12, in het charmante Kuringen. Deze veelbelovende buurt is ideaal gelegen nabij het Albertkanaal en slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Hasselt. 

Kuringen staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rust en levendigheid. De buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit met groene omgevingen, lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. De nabijheid van het Albertkanaal voegt een vleugje natuur toe aan het dagelijkse leven, perfect voor wandelingen en fietstochten langs het water. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Hasselt, waar cultuur, winkels en gastronomie hand in hand gaan. 

Deze moderne woning, recentelijk gebouwd, ligt op een zuidgericht perceel van 4a36ca, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is nu afgewerkt tot casco plus-niveau, wat betekent dat alle essentiële eigenschappen aanwezig zijn om een solide basis te bieden.

De woning is onder meer voorzien van:

• Wind- en waterdichte constructie 
• Installaties voor elektriciteit, water, verwarming, ventilatie 
• Binnenmuren en gepleisterde afwerking 
• Dekvloer (chape) als voorbereiding op verdere afwerking 

Dit betekent dat u enkel nog de interieurelementen zoals keuken, badkamer, vloerbekleding en binnendeuren hoeft te kiezen en te laten installeren, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. 

Met een ruime indeling en de mogelijkheid om uw persoonlijke voorkeuren door te voeren, biedt deze woning u een uitzonderlijke kans om uw droomhuis te realiseren. Heeft u vragen over de gebruikte materialen of de verdere afwerkingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer details. 

Laat u inspireren door deze unieke woning en ontdek hoe u op een toplocatie in Kuringen een woning creëert die volledig aansluit bij uw stijl en wensen. 

INDELING 
Gelijkvloers: 
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer (grote raampartijen – veel lichtinval) met open keuken (zicht op de tuin), een aparte bergruimte met achterdeur, garage met automatische poort.
Eerste verdieping:
Open vide met groot raam (mogelijkheid tot inrichten van bureau), nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. 

Wacht niet langer om verliefd te worden op dit pand en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, of om een bezichtiging te regelen. Een nieuwe start wacht op u in dit veelbelovende stukje Kuringen! 

TROEVEN 
- nieuwbouw (BEN gebouw) 
- verder af te werken naar eigen smaak 
- onderhoudsvriendelijke tuin 
- zeer goed gelegen 
- grote raampartijen, lichtrijke ruimtes 
- mooi architecturaal gebouw  
- rustige woonomgeving 
- dubbele beglazing (PVC + ALU) 
- aankoop onder registratierechten 

BEKNOPT 
Bewoonbare oppervlakte: 166m² 
Oppervlakte perceel: 4a36ca 
KI : 436 euro 
Jaar einde opbouw: 2023 
Vraagprijs: 495.000 euro (excl. registratierechten)

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be