Maison à vendre à Hasselt avec 3 chambres

UNIEKE, TIJDLOZE ARCHITECTURALE VILLA MET KANTOOR-/ PRAKTIJKRUIMTE OP TOPLOCATIE IN HASSELT - photo 1
EEPCE
300
957
3
1
Description

UNIEKE, TIJDLOZE ARCHITECTURALE VILLA MET KANTOOR-/ PRAKTIJKRUIMTE OP TOPLOCATIE IN HASSELT

UNIEKE, TIJDLOZE ARCHITECTURALE VILLA MET KANTOOR-/ PRAKTIJKRUIMTE OP TOPLOCATIE IN HASSELT

Deze modernistische villa, ontworpen door de gekende architect Dolf Nivelle is gelegen tussen Hasselt, Bokrijk, Kiewit en de Wijers.

De woning heeft een zeer mooie, robuuste structuur met heel veel conceptuele troeven naar flexibiliteit. Diverse, zichtbare constructie-elementen werden gebruikt zoals ruwe bakstenen, zichtbare steenstructuur, marmer,… Typerend voor die tijd zijn de grote landschapsramen die de connectie met de ruime tuin garanderen en de woning voorzien van een lichtbad en een ruimtelijke beleving. Dankzij het uiterst goede onderhoud doorheen de jaren verkeert de villa in een zeer goede staat.

De woning is gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van 9,57 are dat bovendien zowel langs de voor- als de achterzijde ( Sluisstraat ) toegankelijk is. Aan de voorzijde is er een grote voortuin en plaats voor minimum 3 wagens. Achteraan is de woning voorzien van een oprit naar de carport en een goed onderhouden tuin met een groot zonneterras en een sauna-unit. De flexibele woonstructuur biedt potentieel voor kangoeroe-wonen, co-housing of praktijk-/ kantoorruimte in combinatie met een woongedeelte.

Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping met als eyecatcher een prachtige, lichtrijke woonkamer aan de voorzijde bestaande uit een eetplaats, veranda en een zithoek met massieve parketvloeren en een ingebouwde haard. De architecturale stijl creëert dankzij het gebruik van stijlvolle en kwaliteitsvolle materialen een zeer warm en gezellig gevoel. Via de centrale overloop bereikt u vervolgens een ruime, uitgeruste keuken, een apart gastentoilet, 3 slaapkamers, een berging en een badkamer.

De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met 3 kantoorruimtes maar kan ook perfect dienst doen voor een invulling naar keuze. Bovendien werd het kantoorgedeelte recent nog volledig gerenoveerd en opgedeeld in een aparte inkomhal, een wachtruimte, kitchenette, berging, 3 kantoorruimtes en apart toilet. De exacte indeling van de woning kan u trouwens terugvinden op www.vestio.com onder downloads.

Enkele TROEVEN van deze woning:

+ Architecturale, modernistische villa
+ Toplocatie met goede visibiliteit
+ Perceel toegankelijk via voorzijde en via achtergelegen straat
+ Ruime woning met mogelijkheid praktijkruimte of kangoeroewoning
+ Gelijkvloers kan als kangoeroewoning benut worden
+ Ruim, gerenoveerd praktijk- / kantoorgedeelte
+ Volledig omheind perceel 9,57 are met sauna in groene omgeving.


Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een kantoor of praktijk aan huis op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.


 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
627 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
957 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
458
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Genkersteenweg 290, 3500 Hasselt

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires

Calculez la charge mensuelle