Maison à vendre à Overwinden avec 3 chambres

Unieke woning te Overwinden - photo 1
FEPCF
170
818
3
1
Description

Unieke woning te Overwinden

Overwinden, een deelgemeente van Landen, vlak langs Neerwinden en op wandelafstand van het treinstation kan je deze woning terugvinden.
Deze gezellige villa heeft potentieel om jouw nieuwe thuis te worden.

Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht en verkennen als eerste de leefruimte die rechts van de inkom ligt.
Deze gezellige ruimte met veel lichtinval, dat mede gecreëerd wordt door een kleine veranda achteraan, kan omgetoverd worden tot een gezellige zit- en eetruimte.
De ruimte aan de straatkant werd destijds als zitruimte gebruikt en de ruimte achteraan als eetgedeelte.
Langs dit eetgedeelte is een aparte kamer, die uitgeeft op de inkomhal en toegang biedt tot de keuken dewelke enkele trapjes lager ligt.

De keuken is een ruime keuken en via hier is er toegang tot de koer en tuin. Dit verkennen we later.
Langs de keuken bevindt zich de badkamer en de toegang tot de garage en kelder.

Om naar het verdiep en de slaapkamers te gaan, begeven we ons opnieuw naar de inkomhal waar we een kleine trap nemen om tot bij de 3 slaapkamers te komen.
Een slaapkamer achteraan de woning, met fenomenaal zicht naar de tuin en velden, een middenste slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde boven de garage.

Er is eveneens een kleine zolder.

Het tuingedeelte houden we vaak voor het laatst, maar deze tuin is prachtig.
Prachtig omwille van het weidse uitzicht over de velden. De tuin op zich heeft een knappe oppervlakte maar het vergezicht is onbetaalbaar.

Ben je op zoek naar de rust en wens je toch dichtbij de op- en afrit E40 (Landen of Hélécine) te blijven, alsook de mogelijkheid te hebben om ofwel het treinstation van Neerwinden op wandelafstand of het treinstation van Landen te kunnen nemen?

Neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
342 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
818 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
683
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241114-0003444798-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Middelwindenstraat 42, 3400 Overwinden

Calculez la charge mensuelle