Terrain à vendre à Boutersem

Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem).
Het perceel situeert zich in het centrum van Willebringen - Willebringsestraat naast nr 85.
Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides.

Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug onder de rubriek "documenten".

Locatie:
Landelijke woonkern - rustig en groen. Grens Hageland/Haspengouw.
Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek bevindt zich op fietsafstand of +/- 7 min met de wagen. Winkels, supermarkten, scholen, banken, apotheek, bib, sport, ... zijn dan ook allemaal goed bereikbaar.
Station Vertrek en oprit E40 idem.

Voorschriften:
Stedenbouwkundig attest beschikbaar - een ééngezinswoning in open verband.
Gelijkvloerse verdieping - eerste verdieping - zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping.
Perceelsbreedte: 25,75 m.
Gevelbreedte van 15,01 m mogelijk - bouwdiepte van 10 m mogelijk.
Inplanting op 6 m van voorste perceelgrens - 3 m van de zijdelingse perceelsgrens (R) - 6 m van de zijdelingse perceelsgrens (L).
Vloerpeil op 48 cm tov het wegpeil.
Erfdienstbare strook van 5 m langs de aangrenzende Fonteinbeek.

Bijzondere voorwaarden:
Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangepland.
Verhardingen worden bij voorkeur in waterdoorlatende materialen uitgevoerd.

Voor het overige zijn de algemene stedenbouwkundige regels van toepassing.

Gelegen in woongebied met landelijke karakter - achteraan agrarisch gebied.
Effectief overstromingsgevoelig gebied - geen risicozone voor overstromingen - geen watergevoelig open-ruimte gebied.