Maison à vendre à Bierbeek avec 5 chambres

---------------
in OPTIE !
---------------
*  centrum OPVELP (Bierbeek) :  op 5 min van oprit E40 te BOUTERSEM
* HOEGAARDEN en BEAUVECHAIN op 7 min.
* scholen (oa Sint-Janscollege in Meldert) en openbaar vervoer vlakbij
* natuurgebied "Jordaanvallei" en Meerdaalbos op wandelafstand
-----------------------------------------------------------------------------------------------
* gezellige WONING (320 m2 woonruimte), volledig GERENOVEERD
* met 2 vrijstaande multifunctionele BIJGEBOUWEN (350 m2)
* totale terrein 14,30 are

1. WONING gelijkvloers (148 m2)
* inkom met bureauhoek
* gezellige LIVING (37 m2) met pelletkachel
* ruime KEUKEN met kookeiland en zithoek (45 m2)
* wasplaats
* BADKAMER 1

2. WONING 1e verdiep (148 m2):
* 3 ruime SLAAPKAMERS (23 m2, 24 m2 en 34 m2) (master bedroom met eigen badkamer)
* kleine (slaap-)kamer of dressing / bureau / hobbyruimte (7 m2)
* BADKAMER 2

3. WONING 2e verdiep (48 m2):
* 2 grote SLAAPKAMERS of hobbyruimtes / bureau

4. vrijstaand BIJGEBOUW  (22 m2):
* voorheen gebruikt als schoonheidssalon

5. vrijstaande SCHUUR / POLYVALENTE ruimte - gelijkvloers (208 m2)
* volledig GERENOVEERD en GEÏSOLEERD
* momenteel in gebruik als HOBBYRUIMTE (showroom oldtimers, bar, bureau, .... )
* sanitair voorzien
* eigen verwarmingssysteem op gas

6. vrijstaande SCHUUR/- POLYVALENTE - verdieping (120 m2)
* nog af te werken ruimtes 
* kan eventueel gebruik worden als ZORGWONING, BUREAU, B&B , ..... (mits omgevingsvergunning)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN : 
* mooi aangelegd, weinig onderhoud, volledig omheind
* links geen buren (kerkhof en kerk:  beschermd dorpsgezicht)
* ZWEMBAD verwarmd met aparte gasketel en warmtepomp
* poolhouse

DIVERSEN:
* ALARM met camerabewaking
* 4 verwarmingsinstallaties voor woning (gas en stookolie), polyvalent bijgebouw/schuur  (gas) en zwembad (gas)
* 40 zonnepanelen

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* UITZONDERLIJKE EIGENDOM met veel mogelijkheden !
* verkoop aan slechts 2 % registratierechten mogelijk
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Verkoop in collegiale samenwerking met COVAS