Commercial à vendre à Diest

Immo Diest verkoopt op invalsweg van Halen/Webbekom naar en vlakbij Diest-centrum:

- gebouw met 2 appartementen (kadastraal gekend als 'huis' met nummer 67)

- magazijn (kadastraal gekend als 'toonzaal' met nummer 67+)

- meergezinswoning bestaande uit 4 appartementen (opgenomen in het vergunningenregister met officiële huisnummers 69A, 69B, 69A001, 69B001)

Deze investeringsgoederen (of projectzone) zijn gelegen aan de Ed. Robeynslaan (67/69).

Dé verbindingsbaan Webbekom-Diest. Centrum, scholen, Halve maan end. op wandel- en fietsafstand. Afrit Halen (E314) op minder dan 5 min.

Totale grondoppervlakte: 10a 82ca.

Stedenbouwkundig:

- gewestplan: woongebied

- gelegen in RUP Buitenwijken Fase 1 (Art. 1. Zone wonen/detailhandel steenweg Eduard Robeynslaan): https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/bfb6ddef-2872-45a2-bc4c-d54a67e7ce38

- vergunningen en overtreding (nummer 67): zie vastgoedinformatie (kan u downloaden op de website www.immodiest.be)

- perceelsbreedte straatzijde: +/- 21m

Actuele toestand:

- 'huis': 2 appartementen (waarvan 1 verhuurd, 1 niet bewoond)

- 'toonzaal': momenteel in eigen gebruik (beschikbaar bij akte, leeghalen is ten laste van de koper)

- 'building': 4 appartementen (waarvan 3 verhuurd, 1 niet bewoond)

Grondige renovatie is aangewezen.

Attesten (te downloaden op de website www.immodiest.be):

- EPC's:

   °67: E (429 kWh/m² jaar)

   °67/1: F (617 kWh/m² jaar)

   °69/A: F (766 kWh/m² jaar)

   °69/B: F (507 kWh/m² jaar)

   °69/A001: F (861 kWh/m² jaar)

   °69/B001: F (789 kWh/m² jaar)

- Asbestattesten: deels asbestveilig, deels niet-asbestveilig.
- Elektriciteitskeuringen: niet van toepassing gezien totaalrenovatie aan de orde is

Uw project op deze zichtlocatie? Vlakbij alle faciliteiten en openbaar vervoer?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.