Maison à vendre à Overijse avec 3 chambres

Superbe maison spacieuse avec 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau spacieux et un joli jardin, située dans un emplacement de choix entre Overijse, Hoeilaart et Jezus-Eik, sur un terrain de 8a60ca. La maison a été construite en 1997 avec des matériaux de qualité et offre un confort exceptionnel ! Le hall d'entrée spacieux (18m²) donne accès à un salon-salle à manger lumineux de 55m², équipé d'une cheminée à gaz. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin avec une terrasse (16m²) et une pare-soleil. La cuisine entièrement équipée (13m²) dispose d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. De plus, la maison offre un bureau pratique de 20m² avec des armoires encastrées, un éclairage et un store électrique. 1er étage : Un grand palier (20m²) avec accès à la grande chambre principale (25m²) et à la salle de bains attenante (7,5m²) avec baignoire, douche et 2 lavabos sur meuble. Il y a également 2 belles chambres (15m² et 13m²) et une salle de douche séparée (5m²) avec douche, lavabo, branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé. Niveau rue : La maison dispose d'un garage double avec porte électrique et de 2 caves d'une superficie totale de 10m², équipées d'un adoucisseur d'eau et d'une installation de chauffage au gaz. Autres informations : Alarme présente, panneaux solaires et batterie domestique. Chauffage au sol, ascenseur de la cave au niveau du jardin. 2 terrasses autour de la maison, équipées d'un auvent et d'un abri de jardin pratique. Terrain : 8a60ca, avec une superficie habitable de 244m² (selon l'EPC, hors garage, cave et grenier). Score EPC : B (133 kWh/(m² an)) – Aucune obligation de rénovation. Rapport sur les inondations :Score G du bâtiment : D, Score P du terrain : D La maison n'est pas située dans une zone à risque d'inondation et il n'y a pas d'amiante présent. Une magnifique maison, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située au cœur du Druivenstreek. Un choix parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement calme !