Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Gelijkvloers appartement met 2 kamers, terras, gemeenschapelijke tuin, kelder en ondergrondse garagebox gelegen te Heverlee.
Het gebouw situeert zich op een "groen" domein, afgescheiden van de straat en met een mooie gemeenschappelijke tuin.

Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; gastentoilet; aangename woonkamer - via het schuifraam is er rechtstreeks toegang tot het terras; ingerichte keuken met berging; nachthal met badkamer (douche in bad) en 2 slaapkamers.
Het terras heeft een zuidwest oriëntatie. Van hieruit loop je in de grote en mooi aangelgde, gemeenschappelijk tuin.
Bij het appartement hoort ook nog een kelderberging en een ondergrondse garagebox.
Er zijn eveneens een 25-tal bezoekersparkings voorzien en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Extra info:
Epc: 280 kWh/m²/jaar (label C: geen renovatieverplichting).
Elektriciteit is conform.
Videophone.

Het gebouw bestaat uit 48 appartementen en wordt beheerd door een syndicus.
Lift in het gebouw aanwezig.
Maandelijkse provisie voor het beheer van het gebouw: +/- 165 € (hierin reeds inbegrepen de brandverzekering en het privatief verbruik van water en verwarming).

Het appartement is momenteel verhuurd (sinds 2021) met een standaard huurcontract (9 jaar).
De huurprijs bedraagt 775 €/maand excl. kosten.
Huurwaarborg werd gesteld en plaatsbeschrijving werd opgesteld door een expert.
Beschikbaarheid appartement conform de bepalingen van de huurwetgeving.

Locatie:
Een mooi groen domein gelegen langs de Naamsesteenweg.
Winkels, supermarkt, ... op wandelafstand.
Leuven centrum op fiestafstand (10 min).
Openbaar vervoer (bus) vlakbij - Station Heverlee op 2 km.
Oprit E40 (Haasrode) op 6 min.