Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

BEPCB
273
1.001
4
2
Description

Villa calme avec jardin aménagé

Portes ouvertes le samedi 28 septembre, réservez votre visite directement sur le site.

Cette villa (273m² selon EPC) a été construite en 2001 avec des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenue. Elle est située dans une rue calme, à proximité de la forêt d'Heverlee, des transports publics, écoles, commerces et artères.

Disposition :
Rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux avec placard encastré, chambre/bureau, WC séparé, salle de bains avec douche à l'italienne, espace de vie avec salon spacieux et salle à manger, grande cuisine, débarras/buanderie et garage intégré.
1er étage avec un grand palier, 3 très grandes chambres dont une avec une terrasse donnant sur le jardin, salle de bains avec baignoire et double lavabo, WC séparé et une pièce pour le linge/dressing/chambre de bébé.
Grenier avec possibilités d'extension.

La maison est située dans un endroit très calme et proche de tout. De grandes baies vitrées, beaucoup de lumière, des matériaux de qualité, bref, il fait bon vivre dans cette maison.
Chauffage au gaz (2023), citerne d'eau de pluie avec raccordement aux WC, fosse septique et adoucisseur d'eau.
La maison dispose également d'un beau jardin aménagé avec orientation sud-ouest.
Il y a un garage intégré pour une voiture ou des vélos, ainsi que deux places de parking sur l'allée. Il y a également suffisamment de places de parking (gratuites) dans la rue.

Vous recherchez une maison spacieuse et récente à Heverlee ?
Réservez votre visite pour le 28.

Finances

Revenu cadastral
2.097 €
Informations cadastrales
24434F0181/00C002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
273 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.001 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
148 m²; 168 m²; 213 m²; 148 m²

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240913-0003370437-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=MD7FaBriUCs
Localité
Huttelaan 76, 3001 Louvain
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