Appartement à vendre à Heverlee avec 4 chambres

BEPCB
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Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement solide à Louvain? Dans ce cas, jetez un coup d'œil à cette propriété à rendement unique située Naamsesteenweg à Heverlee ! Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement fiable et rentable. La propriété offre un mélange attrayant d'usage commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de pas moins de 127 m², qui abrite actuellement un magasin. L'espace commercial bénéficie d'une très large vitrine côté rue, ce qui lui assure une bonne visibilité. En outre, l'immeuble compte deux charmants studios et deux appartements d'une chambre à coucher, accessibles par une entrée séparée avec une cage d'escalier commune. Les unités sont toujours louées sans problème. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les prix de location. La situation privilégiée sur la Naamsesteenweg garantit une excellente accessibilité par les transports publics grâce à la proximité de la gare d'Heverlee et de plusieurs arrêts de bus. Vous pouvez également rejoindre le périphérique de Louvain en quelques minutes en voiture. Le quartier offre de nombreux magasins, restaurants et installations, ce qui en fait un lieu de vie et de travail attrayant. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ayant subi une rénovation totale en 2013, et représente une occasion unique d'acquérir un bien de rendement de valeur dans un endroit convoité.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.610 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
325 m²

Terrain

Surface de la parcelle
165 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Central

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220808-0002652218-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Naamsesteenweg 110 - 112, 3001 Heverlee
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