Appartement à vendre à Louvain

Bent u op zoek naar een perfect gelegen en instapklare studio in het bruisende centrum van Leuven? Deze charmante studio met balkon, gelegen op de vijfde verdieping, combineert comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht over de stad.

Dankzij de centrale locatie geniet u van alle voordelen die Leuven te bieden heeft: winkels, restaurants, gezellige cafés en culturele hotspots bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, wat deze studio ook interessant maakt als uitvalsbasis.

De studio is slim ingedeeld en ideaal voor jonge professionals, studenten of investeerders. Bij binnenkomst betreedt u de inkom met kast die zorgt voor extra opbergruimte. De lichte leefruimte, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, loopt over in een moderne open keuken. Deze is voorzien van alle basiscomfort om heerlijke maaltijden te bereiden. Een groot pluspunt is het prachtige uitzicht vanaf de leefruimte en het terras, waar u zowel overdag als 's avonds kunt genieten van de stad in al haar glorie.
De slaaphoek biedt voldoende privacy en grenst aan een functionele badkamer met douche, toilet en wastafel.

Naast de praktische indeling, beschikt het gebouw over een lift en een goed onderhouden gemeenschappelijke inkomhal.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een tweede verblijf in Leuven, of een rendabele investering, deze studio biedt het allemaal. Aarzel niet om contact op te nemen met Thomas voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stukje Leuvense charme!

Troeven:
✅ Leuk terras met mooi zicht over Leuven (geen inkijk)
✅ Lage EPC (label B) - geen renovatieverplichting
✅ Conforme elektrische keuring en de studio zelf beschikt over een asbestveilig-attest
✅ Meteen instapklaar.
Kortom een mooie studio op zeer goede locatie met alleen maar voordelen!


Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox aan het gebouw (momenteel verhuurd sinds 2021). 
Er is een ruime, afgesloten fietsenstalling voorzien in het gebouw. De verdiepen zijn gemakkelijk te bereiken via de brede trappenhal of lift. 

Bruikbare vloeroppervlakte van +- 28 m2 aangegeven in het EPC attest. 

Interesse? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be