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Scoop: Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
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Description
Un rez-de-chaussée charmant avec des éléments authentiques
La façade accueillante et le carrelage d'origine du hall d'entrée donnent immédiatement le ton. Vous trouverez un espace de vie confortable avec des volets manuels, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Grâce aux appareils intégrés (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes), tout est à portée de main pour cuisiner confortablement. Il y a également des toilettes séparées et une cave spacieuse qui peut parfaitement servir de débarras ou de buanderie.

Une surprenante mezzanine aux multiples possibilités
En accédant au premier étage, vous découvrirez une mezzanine très pratique. Vous y trouverez une pièce multifonctionnelle : idéale comme bureau, dressing ou chambre d'amis. Il y a également une salle de bains moderne avec douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées supplémentaires.

Premier étage de caractère
Le premier étage vous accueille avec une pièce pouvant servir de bureau. Il y a également une chambre spacieuse à l'avant.

Deuxième étage avec terrasse ensoleillée
Le deuxième étage offre une autre chambre spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Savourez ici une délicieuse tasse de café au soleil du matin !

Grenier aménagé avec chambre supplémentaire
La visite se termine au dernier étage, où un grenier aménagé sert de quatrième chambre. Les fenêtres Velux apportent beaucoup de lumière et le sol stratifié rend l'espace très chaleureux.
Informations pratiques
Située dans l'une des rues les plus recherchées de Louvain, cette propriété se trouve à distance de marche de la gare, des rues commerçantes et de tout ce que le centre historique de la ville a à offrir. Avec un prix de location de 1500 € par mois, il s'agit également d'un excellent investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère et prête à être emménagée dans un endroit de premier choix !

Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
523 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 15 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
286
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231016-0001335891-RES-10

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Maria Theresiastraat 66, 3000 Louvain

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