Maison à vendre à Louvain avec 6 chambres

Deze kleinschalige opbrengsteigendom gelegen in een prachtig herenhuis situeert zich op een absolute toplocatie, op een steenworp afstand van het historisch centrum van Leuven. De herenwoning in eclectische stijl bevindt zich op de binnenring en omvat op de gelijkvloerse en eerste verdieping een duplex appartement van 126 m² met twee slaapkamers en een fantastische tuin van ongeveer 244 m² waar het ’s winters en ’s zomers heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime studio van 43 m² en op de derde verdieping een duplex studio van 53 m². Het pand is volledig 100% verhuurd en deze rendementswoning met authentieke charme heeft een netto huur van €32.652 per jaar. Wel onderhouden en de verwarmingsketel werd zonet nog vrenieuwd. Verbruikskosten worden rechtstreeks afgerekend met de huurders. Dit investeringsobject ligt op een strategische locatie nabij tal van winkels, sportfaciliteiten, IMEC, Gasthuisberg, bushaltes, station en op-/afrit van de snelweg. Ideaal als waardevaste belegging met opwaarts potentieel. Tevens ideaal voor eigen bewoning, waarbij een deel verhuurd kan worden. Of voor uw studerende kinderen te huisvesten en een deel te rentabiliseren. Een aanrader! Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 016 22 82 22 of via info@homies.be.