Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Description
Opbrengstpand met 2 appartementen (en conformiteitsattesten)
Dit opbrengstpand is (overeenkomstig een bouwvergunning) opgedeeld in 2 tweeslaapkamer-appartementen.
Het betreft duplex-appartementen en ze beschikken elk over een conformiteitsattest; uitgereikt in maart 2020.
Elk appartement heeft een living met open keuken, badkamer met lavabo, toilet & douche en dus 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers appartement (78m² bruto volgens het EPC) heeft ook een koertje. Het andere appartement met 70m² bruto volgens het EPC.
Het gebouw is in 2019 gerenoveerd: o.a. plaatsing nieuwe dak, keukens & badkamers.
Conforme keuringsverslagen van elektriciteit, gas en wateraftakking.
De 2 appartementen zijn verhuurd, maar ze kunnen kort na de verkoop al vrij beschikbaar zijn.
Momenteel elk verhuurd aan € 800.
EPC-waarden: 190 kWh/m² (B-label) voor bus 0001 (gelijkvloers) en 211 kWh/m² (C-label) voor bus 0101 (bovenste appartement)
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum!
Het betreft duplex-appartementen en ze beschikken elk over een conformiteitsattest; uitgereikt in maart 2020.
Elk appartement heeft een living met open keuken, badkamer met lavabo, toilet & douche en dus 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers appartement (78m² bruto volgens het EPC) heeft ook een koertje. Het andere appartement met 70m² bruto volgens het EPC.
Het gebouw is in 2019 gerenoveerd: o.a. plaatsing nieuwe dak, keukens & badkamers.
Conforme keuringsverslagen van elektriciteit, gas en wateraftakking.
De 2 appartementen zijn verhuurd, maar ze kunnen kort na de verkoop al vrij beschikbaar zijn.
Momenteel elk verhuurd aan € 800.
EPC-waarden: 190 kWh/m² (B-label) voor bus 0001 (gelijkvloers) en 211 kWh/m² (C-label) voor bus 0101 (bovenste appartement)
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum!
Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
631 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Kapucijnenvoer 95, 3000 LouvainEst-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 475.000
Diestsestraat 217
3000 Louvain
Maison à vendre
€ 465.000
Hoegaardsestraat 21
3000 Louvain
Maison à vendre
€ 490.000
Strijdersstraat 25
3000 Louvain