Appartement à vendre à Louvain

Deze bemeubelde & aangename studio is instapklaar en achteraan het gebouw gelegen (dus geen straatlawaai!); met een leefruimte (met handige bureel-legger aansluitend aan het dubbel raam), praktisch keukenblok en een badkamer met een lavabomeubel, toilet en een douche.

De lichtrijke studio meet 19,5m² (bruto, volgens EPC), is pas opgeknapt (o.a. nieuw toilet, nieuwe frigo, pas opgeschilderd) en bevindt zich op de derde verdieping achteraan; genietend van de namiddag-/avondzon.

Aluminiumramen met hoogrendementsglas (en zonneblinden) en de elektrische installatie is conform.
Gunstig EPC van 155 kWh/m² = B-label!

Het betreft een goed onderhouden gebouw met o.a. een gemeenschappelijke fietsenstalling én een geïsoleerd hoofddak (dat voldoet aan de energienorm)!

Momenteel is de studio verhuurd (tot midden september 2025 aan € 650 all-in).

De maandelijkse opvraging aangaande de gemeenschappelijke kosten (INCLUSIEF water en verwarming) bedraagt € 127 per maand, maar voor 2023 bedroeg de gemiddelde maandelijkse kost voor de studio minder, nl. € 98 per maand!

De studio is bovendien goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), de ring & het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!