Appartement à vendre à Louvain

Deze bemeubelde & aangename studio is instapklaar en achteraan het gebouw gelegen (dus geen straatlawaai!); met een leefruimte (met handige bureel-legger aansluitend aan het dubbel raam), praktisch keukenblok en een badkamer met een lavabomeubel, toilet en een douche.

De lichtrijke studio meet 19,5m² (bruto, volgens EPC), is pas opgeknapt (o.a. nieuw toilet, nieuwe frigo, pas opgeschilderd) en bevindt zich op de derde verdieping achteraan; genietend van de namiddag-/avondzon.

Aluminiumramen met hoogrendementsglas (en zonneblinden) en de elektrische installatie is conform.
Gunstig EPC van 155 kWh/m² = B-label!

Het betreft een goed onderhouden gebouw met o.a. een gemeenschappelijke fietsenstalling én een geïsoleerd hoofddak (dat voldoet aan de energienorm)!

De studio is vrij van bewoning en dus vrij bij akte.
Ideaal dus om te verhuren of als huisvesting voor uw studerende kinderen.
Mogelijkheid tot verhuring vóór de akteverlijding is bespreekbaar (belangrijk met het oog op een verhuring in september of oktober)!

De maandelijkse opvraging aangaande de gemeenschappelijke kosten (INCLUSIEF water en verwarming) bedraagt € 127 per maand, maar voor 2023 bedroeg de gemiddelde maandelijkse kost voor de studio minder, nl. € 98 per maand!

De studio is bovendien goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), de ring & het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!