Maison à vendre à Louvain avec 6 chambres
805 000 €
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Une opportunité exceptionnelle ! Dans les environs convoités de Trolieberg et Heideberg : un emplacement et un immeuble aux atouts uniques. Une visite permet de constater la discrétion, l'espace et la tranquillité dans la périphérie verdoyante de Kessel-lo, ainsi qu'un prix correct.
Accès facile au centre de Louvain et à la gare. A 15 minutes de l'E40, vers Gasthuisberg, Kliniek Pellenberg ou le domaine provincial de Kessel-lo. Situé dans un quartier résidentiel calme. A proximité de deux sentiers pédestres et cyclables, d'un bus et d'une école primaire.
La maison a été construite en 1990-1991 sur 25 ares avec des matériaux solides et est extensible. Plantée à 20 mètres derrière la rue avec un jardin à l'avant, et à l'arrière un grand jardin orienté vers le sud. 24,6 mètres de large du côté de la rue, avec une largeur de 45 mètres au centre et une profondeur de 75 mètres. tranquillité et intimité à l'arrière avec une oasis au sud et un jardin adapté aux enfants, et vue sur les champs. À l'avant, il y a deux places de parking privées.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux (19 et 27m²), des toilettes séparées, un espace de vie (34m²), une cuisine équipée (22m²), un salon (16m²), une buanderie, un garage intérieur.
A l'étage : 4 chambres avec hauts plafonds (17 - 19 - 19 et 11m²), toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et grand débarras.
Enfin, sous la maison se trouve un vide sanitaire sec et solide de 130m².
La maison convient parfaitement à une profession libérale et dispose d'une orientation idéale pour des panneaux solaires.
Accès facile au centre de Louvain et à la gare. A 15 minutes de l'E40, vers Gasthuisberg, Kliniek Pellenberg ou le domaine provincial de Kessel-lo. Situé dans un quartier résidentiel calme. A proximité de deux sentiers pédestres et cyclables, d'un bus et d'une école primaire.
La maison a été construite en 1990-1991 sur 25 ares avec des matériaux solides et est extensible. Plantée à 20 mètres derrière la rue avec un jardin à l'avant, et à l'arrière un grand jardin orienté vers le sud. 24,6 mètres de large du côté de la rue, avec une largeur de 45 mètres au centre et une profondeur de 75 mètres. tranquillité et intimité à l'arrière avec une oasis au sud et un jardin adapté aux enfants, et vue sur les champs. À l'avant, il y a deux places de parking privées.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux (19 et 27m²), des toilettes séparées, un espace de vie (34m²), une cuisine équipée (22m²), un salon (16m²), une buanderie, un garage intérieur.
A l'étage : 4 chambres avec hauts plafonds (17 - 19 - 19 et 11m²), toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et grand débarras.
Enfin, sous la maison se trouve un vide sanitaire sec et solide de 130m².
La maison convient parfaitement à une profession libérale et dispose d'une orientation idéale pour des panneaux solaires.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.526 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
250 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.414 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Aménagement
Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
27 m²; 19 m²; 19 m²; 19 m²; 17 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
244
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230913-0002986985-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non