Maison à vendre à Schilde avec 4 chambres

Nouvelle villa moderne dans un emplacement de premier choix à Schildehof, dans une impasse, avec 4 chambres et 3 salles de bains sur environ 4 587m².

Rez-de-chaussée :
En passant par la porte d'entrée épurée, nous entrons dans le hall d'entrée spacieux (38m²) avec vue sur le jardin et la terrasse. Ici, nous trouvons les toilettes pour les invités, un beau lavabo, ainsi qu'un mur de placards et un banc intégré. L'ascenseur et l'escalier flottant nous mènent au 1er étage.
Le côté gauche se compose d'un salon (55m²) et d'une salle à manger (34m²), avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds offrant beaucoup de lumière naturelle. Il y a également une belle cheminée au gaz, des haut-parleurs encastrés invisibles et un mur de placards épuré pour la télévision avec un espace de rangement supplémentaire.
Du côté droit, nous trouvons la cuisine moderne et confortable (40m²). Elle est équipée d'un plan de travail en composite et d'une table de petit-déjeuner épurée en Mortex. Elle a été entièrement équipée avec des appareils Miele, dont une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four à air chaud, un four à vapeur, une cave à vin Liebherr et un coin café pour compléter le tout. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin. Ensuite, nous arrivons à la buanderie (14m²) équipée de placards hauts, d'un évier, d'un congélateur et d'un espace surélevé pour la machine à laver et le sèche-linge. Un trou dans le sol mène à la cave.
À l'avant du hall d'entrée, nous trouvons le bureau (31m²) avec un mur de placards et une deuxième porte d'entrée, ce qui le rend idéal pour une utilisation professionnelle.
Sur le côté de la villa, nous trouvons le garage double (47m²), divisé en deux parties séparées avec chauffage au sol, portes automatiques et une borne de recharge.

Premier étage :
Le grand palier ensoleillé (35m²) avec un espace de rangement technique supplémentaire nous donne accès à la suite principale comprenant une chambre (26m²), un dressing (25m²) et une salle de bain attenante (34m²) avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
La deuxième chambre (22m²) a une deuxième salle de bain (11m²) avec grande douche à l'italienne, lavabo et toilettes.
Les troisième et quatrième chambres partagent la troisième salle de bain (6m²).

Jardin :
Jardin naturel aménagé et ensoleillé orienté sud-ouest avec des hêtres rouges et verts âgés de 100 ans. Plusieurs terrasses (au total 90m²) offrent le cadre idéal pour les activités en plein air.
Le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. La piscine (12 x 5m) est équipée d'un volet roulant solaire automatique et est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. Il y a également un permis de construire pour la construction d'un poolhouse de 40m².

Caractéristiques :
- domotique
- ventilation de type D
- chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
- panneaux solaires de 11 kW
- batterie de 11 kW
- éclairage LED intégré
- système d'alarme étendu relié à une centrale d'alarme
- alarme de jardin avec surveillance par caméra
- emplacement de premier choix
- orientation sud-ouest
- PEB 23 kWh/m²