Commercial à vendre à Brecht

Te renoveren toonzaal met woongelegenheid nabij het centrum van Sint-Lenaarts.

INDELING
GELIJKVLOERS
Het gelijkvloers heeft vooraan een toonzaal. De gyproc binnenwanden zijn perfect te verwijderen om er één grote ruimte van te maken met een totaal oppervlakte van ca. 140m².
Er is een aparte inkomhal voorzien aan de zijkant met een trap naar het appartement.
Achteraan het pand is een aparte inkom met toegang tot een woning. De woning heeft een woonkamer, slaapkamer, berging, badkamer en keuken.

EERSTE VERDIEPING
Inkomhal, leefruimte ca. 32m², keuken ca. 16m², slaapkamer ca. 16m², badkamer ca. 8m² en een veranda van ca. 33m².

GARAGE
De garage achteraan heeft een oppervlakte van ca. 150m². Het dak is aan vervanging toe. De garage biedt een degelijk uitgangspunt als stockageruimte of werkplaats.

Het pand en de garage zijn opgenomen in het vergunningenregister.

RENOVATIEPLICHTING

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.