Maison à vendre à Brecht avec 5 chambres

Een gunstig gelegen villa. Met de wagen bent u op 30 minuten in Breda of Antwerpen via de autosnelweg, E19. Naar Roosendaal of Turnhout rijden duurt 40 minuten. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Dan zijn er verschillende mogelijkheden dankzij de nabij gelegen bushaltes. Het station Noorderkempen in Brecht als extra troef, op 10 minuten bereikbaar met de auto of 20 minuten met de fiets.
Met de trein bent u op een kwartier in Antwerpen centraal of Breda en op een uur en half in Zaventem.
Kortom een toplocatie om naar het werk of daguitstapjes te pendelen.

Deze villa is goed onderhouden en biedt een perceel van ca. 3.450m². Volledig omheind en met een op afstand bedienbare toegangspoort. De huidige indeling voorziet in grote ruimtes met enorm veel potentieel. De woning is instapklaar, vrij van asbest en er is geen renovatieverplichting!

GELIJKVLOERS
Inkomhal op klassieke gebakken tegel ca. 13m² met gastentoilet, woonkamer ca.53m² op tegel met open haard en karaktervolle houten plafond. De keuken ca. 20m² op moderne tegel en met recent vernieuwde toestellen: inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, microgolfoven, ijskast, diepvries en spoelbak.

Via de gang toegang tot drie slaapkamers ca. 12, 14 en 21m². De badkamer ca. 7m² op tegel met een ligbad, douche en dubbele lavabo.

Dubbele garage ca. 41m² met toegangspoorten. De zonneboiler draagt haar steentje bij in de energiezuinigheid van de woning. Hier is aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkas. Vanuit de garage met een vaste trap toegang tot de droge kelder ca. 31m² met centrale verwarming en een ruimte voor opslag.

EERSTE VERDIEPING
Een zitkamer, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Hoge plafonds en voorzien van dakkapel met ramen voor een aangename lichtinval.

TUIN
Met stalen rasterwerk vooraan omheind en kunststof rasterwerk aan de overige perceelgrenzen. Een zeer verzorgde en goed onderhouden tuin. De bebossing voorziet in een zeer degelijk dempende geluidsmuur. Kom het zelf ontdekken.

Het EPC geeft een vertekend beeld, de schil is degelijk geïsoleerd voor een woning uit de jaren '70. De verwarmingsinstallatie op stookolie wordt afgestraft. Deze kan u vervangen om een grote verbetering in het E-peil te verwezenlijken.

Meer informatie of een afspraak maken, neem contact op via 03 240 11 99 of wuustwezel@immopoint.be
DE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.