Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

Zeer rustig en in het groen gelegen ruime villa met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers en dubbele inpandige garage omgeven door een fraai aangelegde en zonnige, zuid gerichte parktuin met overdekt terras.

Gelijkvloers

Inkomhal met open videruimte op arduin met gastentoilet en grote vestiaire. Ruime leefruimte onderverdeeld in een gezellige zithoek met open haard, een iets hoger gelegen zithoek met open haard en aan de andere zijde van de zithoek een eetkamer (afsluitbaar met schuifdeur). Aanpalende volledig ingerichte keuken (afsluitbaar via een hekje), voorzien van alle toestellen en uitgerust met veel ingemaakte kasten, een gezellige ontbijthoek en een praktische vuilbakschuif dewelke buiten kan leeggemaakt worden. Hiernaast nog een kantoor/speelkamer op parket, met toegang tot het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een wasplaats, met toegang tot de dubbele inpandige garage met automatische poorten.

Eerste verdieping

Via de houten trap in de hal toegang tot de nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op de masterslaapkamer voorzien van een ensuite dressing en ensuite badkamer met ligbad, douche, wc, bidet en dubbele wastafel.

3 extra slaapkamers waarvan 2 een eigen badkamer hebben.

Apart toilet op de nachthal en verder nog een praktische bergruimte.

Zolder

Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de praktische bergzolder met veel bergruimte, die op de vloer is geïsoleerd.

Kelder
Middels een luik in trap naar de “opkamer” in de living toegang tot de toffe wijnkelder en bar.

Tuin
Via een lange kronkelende oprit bereikt met de villa die is omgeven door een zeer mooi aangelegde en goed onderhouden (Wiertz) tuin met direct aan de woning een ruim en zuid gericht terras, deels overdekt met gezellige buiten haard en BBQ. De tuin is geheeld omheind en voorzien van een automatische houten toegangspoort.
Verder nog een praktische tuinberging en houtopslagplaats.

Bijzonderheden

• Zuidgerichte tuin met overdekt terras, een BBQ en veel privacy
• 4 slaapkamers met 3 badkamers
• Dubbele inpandige garage
• Wijnkelder en bar
• Zeer veel opbergruimte door het veelvoud aan ingemaakte kasten
• Logische en praktische indeling én onderhoudsvriendelijk
• Asbestveilig

• 3 km van het station en winkelstraat, 1,7 km van RAGC

• B&O design geluidsinstallatie met afstandsbediening op het gelijkvloers én in de masterslaapkamer
• Vloer- en plafondverwarming in elke kamer afzonderlijk instelbaar

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.