Maison à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

In Brasschaat vind je deze charmante woning die je meteen kunt betrekken en verder kunt personaliseren naar jouw eigen smaak. Dankzij de ideale ligging geniet je van een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot scholen, winkels en de autostrade. Een unieke kans op een toplocatie!

Indeling van de woning

Gelijkvloers:

• Inkomhal: Een uitnodigende inkomhal op tegelvloer, die direct toegang geeft tot de leefruimtes.
• Leefruimte: Een gezellige ruimte op tegelvloer, ideaal om heerlijk te ontspannen en gezellig samen te zijn.
• Keuken: Functioneel en grenzend aan de tuin. Perfect om al je culinaire creaties tot leven te brengen.
• Badkamer: Uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Alles is aanwezig voor een comfortabele start.

Eerste verdieping:

• Nachthal: Deze ruime nachthal verbindt de slaapkamers.
• Slaapkamers: Twee royale kamers (±17m² en ±16m²) met veel lichtinval, afgewerkt met laminaat. Perfect als slaapkamer of werkruimte.

Extra's:

• Bergzolder: Handig voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
• Kelder: Ruime kelder van ±18m², ideaal als stockage.
• Kruipruimte: Geschikt voor het eenvoudig installeren van centrale verwarming (momenteel uitgerust met gaskachels).

Buitenruimte

De tuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis. Hier geniet je van zonnige dagen of geef je ruimte aan je groene vingers. Daarnaast is er een handige doorgang langs de woning.

Troeven van deze woning

• PVC en aluminium ramen met dubbel glas.
• Dakisolatie met glaswol.
• Elektriciteit is conform!
• Voldoet reeds aan de renovatieplicht door het eenvoudig laten installeren van centrale verwarming. Geschatte kostprijs: €6.000 - €10.000. Offertes zijn beschikbaar op kantoor.

Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen, met de mogelijkheid om ze verder naar jouw hand te zetten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bel 03 535 12 75.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

De woning is niet gelegen in watergevoelig open ruimte gebied.