Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Zeer charmante gezinswoning op ca. 1.116m² met mogelijkheid kantoor/praktijk aan huis of eventueel au-pair.
Centrale ligging in 't Vriesdonk nabij scholen, winkels en de oprit van de autosnelweg. De woning is asbestveilig!

De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met ingemaakte vestiaire
- Middels stalen deur naar leefkeuken met ontbijteiland (6 personen), voorzien van dubbele gootsteen, Miele inbouwvaatwasser, Miele inductiekookvuur, Miele oven, Novy dampkap en dubbele Liebherr koelvriescombinatie.
- Een aanpalende bijkeuken met spoelbak, aansluiting wasmachine en ingemaakte kasten
- Een eetkamer en aanpalende living op parket met open haard en dubbele openslaande deur naar terras
- Een royaal achterliggende bureau op Bourgondische Dals
- Achteringang en tweede hal met toilet en handenwasser
- Een ruime kelder

De eerste verdieping:
- Een nachthal met ingemaakte kastenberging
- Drie slaapkamers op houten vloer, waarvan twee met ingemaakte kasten
- Een douchekamer met toilet, douche en lavabo
- Een badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en handdoekradiator
- Een bureau, volledig ingemaakt, maar kan tevens dienen als vierde slaapkamer
- Achterliggende aanbouw met kitchenette, douchekamer (douche - toilet en lavabo) en middels Zweedse trap toegang tot bovenliggende verdieping (event. speelzolder of slaapgedeelte alsook extra bergzolder. Deze aanbouw kan dienen als kantoor/praktijk aan huis of au-pair/gastenverblijf.

De tweede verdieping:
- Via vaste trap te bereiken: royale zolderverdieping, met mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
- Een bergzolder

Algemeen:
- Omheinde zonnige zuid georiënteerde tuin (volledige privacy) met ruim terras, tuinserre en prachtige oude moerbeiboom (+80jr oud)
- Verwarming op stookolie (Buderus Logalux), bovengronds (4000l inhoud) en gas in de aanbouw (Remeha) d.m.v. radiatoren
- Alarminstallatie
- Verbouwing onder supervisie van architect Bernard Stuyck: veel lichtinval en hernieuwd met kwalitatieve materialen
- Volledig instapklaar: is zonet nog volledig opgeschilderd en voorts keuring onderhouden
- Houtroostering
- Rolluiken en luiken
- Airconditioning (Daikin) met warmtepomp
- 3-fasen aansluiting elektra

Vernieuwingen/aanbouw:
1976: aanbouw rechterzijde
1986: achteraanbouw
2013/2014: nieuw sanitair en badkamers en kitchenette achterbouw
2013: nieuwe Buderus CV
2014: heraanleg terras achtergevel
2014: Bulthaup keuken
2019: plaatsen van HR-dubbele beglazing in bestaande raampartijen
2021/2022: tuinaanleg
2024: schilderwerken
aanvraag vergunning 2 autostaanplaatsen lopende