Commercial à vendre à Brasschaat

Idéalement situé entre les centres de Brasschaat - Kapellen - Ekeren, ce bâtiment de bureaux moderne avec logement, conçu par l'architecte Van Oevelen. Le bâtiment multifonctionnel, parfaitement adapté à de nombreux professions libérales, est situé sur un terrain d'environ 1010m² avec de beaux jardins japonais aménagés. Le style de construction du bâtiment est moderne et intemporel, entièrement rénové en 2016 et également isolé de manière écoénergétique. En plus du rez-de-chaussée multifonctionnel, cet emplacement offre également un appartement en duplex avec de belles terrasses et un jardin, ainsi qu'une dépendance idéale pour la vie en communauté ou pour les soins. L'emplacement central offre un accès direct à toutes sortes de commodités, aux transports en commun (bus - train), ainsi que des voies d'accès rapides vers le reste de la Belgique et Anvers. Êtes-vous un entrepreneur à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant de nombreuses possibilités pour développer votre entreprise ? Prenez rendez-vous !

Rez-de-chaussée multifonctionnel
Cet espace est idéal pour de nombreux professions libérales tels qu'un notaire ou un cabinet d'avocats, un institut de beauté ou un cabinet médical avec plusieurs salles de traitement. Par une entrée séparée, nous arrivons à un hall d'entrée avec un grand bureau de réception et une salle d'attente spacieuse. Notez en particulier l'intérieur moderne avec des hauteurs architecturales et beaucoup de lumière naturelle. Les lignes de vue vers les jardins japonais et les matériaux épurés créent une atmosphère paisible. Un hall central divise l'espace avec 4 bureaux de chaque côté. Il y a également une cuisine, une salle technique et 2 toilettes.

Appartement en duplex
Par un escalier moderne avec passerelle, nous arrivons à la partie résidentielle séparée au premier étage. Avec une intervention simple, vous pouvez relier la partie résidentielle au rez-de-chaussée. Nous entrons dans le hall d'entrée et allons à droite vers la partie habitable. Celle-ci se compose d'une cuisine hyper-équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec vue sur une belle terrasse et la nature environnante. Un escalier mène à un jardin privé. Il y a également une première chambre, un WC pour les invités et une buanderie. Par un bel escalier tournant, nous atteignons le deuxième étage et le palier. On y trouve la chambre principale avec une grande terrasse et une salle de bains très luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire indépendante.

Dépendance
Par des pas japonais en béton, nous arrivons à la dépendance à l'arrière de la propriété avec un jardin attenant. Cet espace est idéal pour un bureau supplémentaire ou par exemple une résidence partagée ou pour les soins.

Extérieur
Par un portail automatique, vous pouvez accéder à la place de parking et au logement au premier étage. Par une entrée séparée, vous pouvez accéder à l'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée. Le jardin est magnifiquement aménagé dans un style japonais avec plusieurs petits "îlots" avec différents bonsaïs, un point d'eau à l'avant, un jardin privé pour l'appartement et un jardin à l'arrière de la dépendance. Le jardin est particulièrement facile à entretenir.

Environnement
La propriété est idéalement située entre les centres de Brasschaat - Kapellen - Ekeren. À distance de marche se trouve un arrêt de bus et de train (gare d'Ekeren). À proximité se trouvent plusieurs écoles, dont l'International School. La sortie Kleine Bareel est à proximité et la Kapelsesteenweg est très fréquentée. En bref, un emplacement commercial idéal.

Caractéristiques ;
- Idéal pour les entrepreneurs dans de nombreux professions libérales
- Rénové avec des matériaux de luxe et une architecture moderne (2015 - 2016)
- Économe en