Commercial à vendre à Brasschaat

Een casco-kantoor (ca. 254 m²) met historisch karakter, welke deels gerenoveerd wordt en onderdeel van nieuwbouwproject 'Villa Tybaert'.
Afwerking, indeling en technieken kunnen op maat worden uitgewerkt.

Het kantoor met voorbeeld indeling:
- Een hoofdinkom (ca. 18,3 m²), waarop uitkomen: 2 kantoren (ca. 15,9 m² en 35,3 m²), waarvan 1 met royaal terras (ca. 34,6 m²)
- Een keuken (ca. 18,5 m²)
- Een aparte inkom met hal en gastentoilet naar verdieping met douchekamer (ca. 5 m²)
- Op de eerste verdieping: 3 kantoren (ca. 40,2 m², 21 m² en 15 m²) met berging (ca. 5 m²) en dubbele galerijen (beiden ca. 4,4 m²)

Algemeen:
- Kelder (ca. 20,3 m²) met eventuele wijnkelder (ca. 7 m²)
- 4 bovengrondse parkeerplaatsen verplicht aan te kopen, bereikbaar via de onderdoorrit
- Gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien achter het gebouw
- Alle beschadigde en ontbrekende delen worden hersteld of vervangen naar origineel model
- Nieuw metselwerk (achtergevel) met recuperatie gevelsteen
- Raamopeningen op de verdieping worden open gemaakt naar originele openingen
- Alle schrijnwerk wordt vernieuwd in zwart aluminium steellook
- Plankenvloeren worden gereinigd en hersteld
- Verlaagde plafonds worden weggenomen
- Alle binnenschrijnwerk worden gereinigd en plaatselijk hersteld
- Ingrijpende energetische renovatie in overleg met onroerend erfgoed
- Min. 90% van de schildelen zijn voorzien van isolatie: dak,- en vloerisolatie, alsook muurisolatie aan binnenzijde buitenwanden
- Het kantoor wordt casco verkocht: afwerking, indeling en technieken kunnen op maat worden uitgewerkt
- E-peil van 50 volgens simulatie, doch afhankelijk van technieken en afwerking van de koper
- Coax -en fiber worden geplaatst
- Het project is gelegen in het centrum van Brasschaat, nabij het Klina, openbaar vervoer, supermarkten, scholen en alle invalswegen

Zie www.deboerenpartners.be voor details – plannen etc.
Bij interesse: bel ons voor een afspraak teneinde het project persoonlijk toegelicht te krijgen op het kantoor. U kan ons bereiken op 03-653 01 01.